Conwy County
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£29.8k
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
45%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£149
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
43 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£59
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Conwy County na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +12 739 £ | — | — |
| Pralka | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 7• (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.5 noce)
2 sypialnie (4.4 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
4+ sypialnie (3.8 noce)
Studio (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£123)
3 sypialnie (£72)
2 sypialnie (£56)
Studio (£37)
1 sypialnia (£33)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (61%)
Niezależni gospodarze (39%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 roku rynek hrabstwa Conwy odnotował średnio 1,535 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 22% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w hrabstwie Conwy przynosi dochód £23K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £51K, a o niskich £10K.
Średnie obłożenie w hrabstwie Conwy wynosi 36%, generując RevPAR wskaźnika £48 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w hrabstwie Conwy, wynoszący £38K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru hrabstwa Conwy. Conwy: umiarkowane. Wymagane pozwolenie na budowę na zmianę sposobu użytkowania oraz rejestracja w radzie. Rośnie egzekwowanie przepisów poprzez monitorowanie platform. Niektórzy gospodarze działają bez zezwolenia. Llandudno: umiarkowane. Część okręgu hrabstwa Conwy – obowiązują te same zasady pozwolenia na budowę i rejestracji. Egzekwowanie przepisów rośnie ze względu na obawy mieszkaniowe. Betws-y-Coed: umiarkowane. Obowiązują zasady hrabstwa Conwy. Pozwolenie na budowę jest wymagane przy zmianie sposobu użytkowania. Egzekwowanie przepisów jest łagodniejsze niż na terenach nadmorskich, ale rośnie. Tradycyjny obszar turystyczny z ugruntowaną obecnością wynajmu krótkoterminowego. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w hrabstwie Conwy wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 6%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to ogrzewanie (96%), telewizor (95%) i internet (85%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują wanna z hydromasażem (+41%), pralka (+33%) oraz ogrzewanie (+27%).
Średnia stawka dzienna w hrabstwie Conwy wynosi £156, co stanowi wzrost o 1% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w hrabstwie Conwy rezerwują pobyt średnio z 41-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 37 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 53 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Weekendowe obłożenie jest o 28% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)