Cleobury Mortimer

Na dzień czerwca 2026 r., Ludlow, Bridgnorth, Bewdley mają 225 aktywnych listingów Airbnb i VRBO. Stanowi to spadek o 7% w stosunku do roku poprzedniego.

Średnia nieruchomość Airbnb lub VRBO w Cleobury Mortimer generuje £21K rocznie. Nieruchomości o wysokiej wydajności zarabiają £68K/rok, podczas gdy nieruchomości o niskiej wydajności zarabiają £9K/rok. Pomimo spadku podaży, przychody spadły gwałtownie rok do roku, co sugeruje, że popyt skurczył się szybciej niż liczba gospodarzy, którzy wyszli z rynku—znak słabnących warunków rynkowych. Duża różnica między najlepszymi a średnimi operatorami wskazuje na znaczną zmienność operacyjną, a nie na jednolitą niedobór.

Airbnb i VRBO mogą być rentowne w Cleobury Mortimer. Średni roczny przychód wynosi £21K przy 32% obłożeniu. Nieruchomości o wysokich wynikach zarabiają do £68K/rok. Spadająca podaż i znacznie niższe przychody rok do roku sugerują kurczący się rynek, podczas gdy trzykrotna różnica między średnią a najlepszymi graczami wskazuje na znaczną wariancję wyników pomimo zaciętej konkurencji.

Średnia stopa obłożenia dla Airbnb i VRBO w Cleobury Mortimer wynosi 32%. Ten poziom obłożenia, w połączeniu ze średnią stawką noclegową £176, daje RevPAR (przychód na dostępny pokój) £41 dziennie.

Nieruchomości z 4+ sypialniami wykazują najsilniejsze wyniki w Cleobury Mortimer, z rocznym przychodem £52K. Te nieruchomości najefektywniej równoważą koszty operacyjne i popyt na wynajem na rynku Cleobury Mortimer. Wydajność nieruchomości znacznie się różni w zależności od lokalizacji, udogodnień i jakości zarządzania.

Przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego różnią się w zależności od jurysdykcji na terenie Cleobury Mortimer. Ludlow: Liberalne. Brak szczególnych przepisów dotyczących STR poza standardowym pozwoleniem na planowanie dla istotnej zmiany użytkowania. Egzekwowanie minimalne, wiele obiektów działa bez formalnego nadzoru. Bridgnorth: Liberalne. Standardowe zasady planowania mają zastosowanie, jeśli cała nieruchomość jest wynajmowana często. Brak dedykowanego licencjonowania STR. Słabe egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Bewdley: Liberalne. Brak szczególnych przepisów dotyczących STR, podlegające ogólnemu prawu planowania i podatkom biznesowym, jeśli mają zastosowanie. Minimalne egzekwowanie, turystyka zachęcana. Zawsze sprawdzaj aktualne przepisy u lokalnych władz i uzyskaj niezbędne pozwolenia przed rozpoczęciem wynajmu krótkoterminowego.

Rynek Airbnb i VRBO w Cleobury Mortimer wykazuje obecnie zrównoważone warunki. Podaż spadła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszył się o 40%. Wskazuje to na zrównoważoną dynamikę podaży i popytu. Znaczna różnica między średnim przychodem ($21,120) a nieruchomościami o wysokich wynikach ($68,297) sugeruje, że wyniki są wysoce zależne od nieruchomości, podczas gdy wskaźnik obłożenia na poziomie 32% odzwierciedla słabszy popyt pomimo zmniejszonej podaży.

Uruchomienie około stycznia, 2-3 miesiące przed szczytem sezonu letnego (szczyt w kwietniu). To timing przed szczytem pozwala na budowanie opinii, gdy konkurencja jest o -13% niższa niż w miesiącach szczytowych. Unikaj uruchamiania podczas sezonu szczytowego, gdy dominują ugruntowane ogłoszenia, lub w miesiącach wolnych (październik-listopad), gdy zdobywanie rozpoznania jest trudniejsze.

Najczęstsze udogodnienia w ofertach Cleobury Mortimer to: Tv (79%), Kitchen (73%), Heating (63%), Washing Machine (58%), Pets Allowed (55%). Udogodnienia, które najbardziej zwiększają przychody, to Heating, Washing Machine, Bbq, przy czym nieruchomości z Heating zarabiają około 208% więcej (£110K/year vs £36K/year).

Szacunkowy przychód miesięczny na ogłoszenie w Cleobury Mortimer w ciągu ostatnich 12 miesięcy: May: £1K, June: £1K, July: £1K, August: £2K, September: £1K, October: £1K, November: £928, December: £1K, January: £1K, February: £1K, March: £1K, April: £2K. Liczby te opierają się na RevPAR (przychód na dostępny pokój) pomnożony przez liczbę dni w każdym miesiącu.

Średnia ogólna stawka nocna w Cleobury Mortimer wynosi £176, spadek o 11% rok do roku. Według wielkości nieruchomości: nieruchomości 1-sypialniowe średnio £121/noc, nieruchomości 2-sypialniowe średnio £139/noc, nieruchomości 3-sypialniowe średnio £189/noc, nieruchomości 4+ sypialniowe średnio £527/noc. Stawki osiągają szczyt w styczniu i są najniższe we wrześniu.

Goście w Cleobury Mortimer rezerwują średnio 39 dni wcześniej, co stanowi spadek o 15% w stosunku do roku ubiegłego. Według wielkości nieruchomości: 1-sypialnia: 35 dni, 2-sypialnia: 40 dni, 3-sypialnia: 36 dni, 4+ sypialnia: 50 dni. Większe nieruchomości mają zwykle dłuższe okresy rezerwacji, ponieważ goście planują wyjazdy grupowe z większym wyprzedzeniem.

W ciągu ostatniego roku rynek Cleobury Mortimer Airbnb i VRBO zanotował następujące zmiany: podaż spadła o 7%, przychód na listę spadł o 40%, obłożenie spadło o 16%, średnie stawki noclegowe spadły o 11%, a czas wyprzedzenia spadł o 15%. Gwałtowny spadek przychodów znacznie przewyższający spadki stawek i obłożenia sugeruje, że gospodarze konkurują bardziej intensywnie o mniejszą liczbę rezerwacji, podczas gdy duża różnica między średnią ($21,120) a listami o najlepszych wynikach ($68,297) wskazuje na bifurkację rynku faworyzującą zróżnicowane nieruchomości.

W Cleobury Mortimer sobota ma najwyższy popyt na rezerwacje, a poniedziałek najniższy. Stawki noclegowe osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Weekendy wykazują 44% wyższą obłożenie niż dni robocze.