Chester
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£28.5k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
48%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£151
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£56
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Chester na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +23 395 £ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5• (•%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.3 noce)
1 sypialnia (5.2 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
4+ sypialnie (5.0 noce)
Studio (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£95)
3 sypialnie (£79)
2 sypialnie (£62)
1 sypialnia (£45)
Studio (£38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Chester odnotował średnio 1,202 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 24% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Chester zarabia £27K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £51K, a o niskich £9K.
Średnie obłożenie w Chester wynosi 42%, dając RevPAR wskaźnika £54 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Chester, wynoszący £53K.
Zasady różnią się w zależności od części Chester. Chester: umiarkowane. Wymagana rejestracja w ramach programu krajowego, w niektórych obszarach potrzebne pozwolenie na budowę dla całych nieruchomości. Egzekwowanie przepisów rośnie, ale jest niespójne. Liverpool: umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja, wymagane pozwolenie na budowę dla przekształceń. Rosnące egzekwowanie przepisów z kontrolami zgodności i grzywnami dla niezarejestrowanych nieruchomości. Manchester: umiarkowane. Dyrektywa artykułu 4 w centrum miasta wymaga pozwolenia na budowę dla wynajmu krótkoterminowego. Rejestracja obowiązkowa. Aktywne egzekwowanie w strefach kontrolowanych, lżejsze gdzie indziej. Wielu gospodarzy nadal działa bez rejestracji. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Chester nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 5%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to TV (97%), Ogrzewanie (97%), Kuchnia (93%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody ma Wanna z hydromasażem (+42%), Grill (+20%), Pralka (+16%).
Średnia stawka dzienna w Chester wynosi £164, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Chester rezerwują pobyty średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 45 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 21% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)