Cheltenham
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£41.7k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
49%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£201
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
43 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£86
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cheltenham na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +53 557 £ | — | — |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• £ (+••%) | 🔒 8• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (3.9 noce)
2 sypialnie (3.8 noce)
4+ sypialnie (3.7 noce)
Studio (3.6 noce)
3 sypialnie (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£144)
3 sypialnie (£110)
2 sypialnie (£73)
1 sypialnia (£44)
Studio (£26)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (50%)
Profesjonalnie zarządzane (50%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Cheltenham odnotował średnio 1,875 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 7% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Cheltenham zarabia £36K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £80K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £13K.
Średnie obłożenie w Cheltenham wynosi 39%, generując RevPAR kwoty £76 na dostępną noc.
Oferty z sypialniami 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Cheltenham, wynoszący £55K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru. Cheltenham: Łagodne. Wymagane pozwolenie na planowanie przy zmianie głównego miejsca zamieszkania; rzadko egzekwowane. Wielu gospodarzy działa bez problemów. Gloucester: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Obowiązują standardowe zasady planowania. Minimalne egzekwowanie. Oksford: umiarkowane. Pozwolenie na planowanie wymagane w przypadku wynajmu całego domu na ponad 90 dni. Pewne egzekwowanie, ale wielu działa bez względu na to. Bath: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na planowanie komercyjnego wynajmu krótkoterminowego (90+ dni). Rosnące egzekwowanie przepisów ze względu na skargi napędzające działania. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Cheltenham nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 10%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to ogrzewanie (98%), telewizor (94%), internet (89%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+41%), grill (+29%), zgoda na zwierzęta (+23%).
Średnia stawka dzienna w Cheltenham wynosi £223, co oznacza wzrost o 7% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Cheltenham rezerwują pobyty średnio z 43-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 39 dni dla ofert z 1 sypialniami do 52 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 35% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)