Cheltenham
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£41.2k
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£197
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
41 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£80
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cheltenham na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +64 347 £ | — | — |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• £ (+••%) | 🔒 8• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Rowery | 🔒 5 (•%) | 🔒 +9•• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7•• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (3.9 noce)
2 sypialnie (3.8 noce)
1 sypialnia (3.8 noce)
3 sypialnie (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£137)
3 sypialnie (£107)
2 sypialnie (£72)
1 sypialnia (£45)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (79%)
Niezależni gospodarze (21%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Cheltenham odnotował średnio 1,845 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 6% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Cheltenham zarabia £36K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają £79K, podczas gdy te o niskich wynikach zarabiają £14K.
Średnie obłożenie w Cheltenham wynosi 39%, generując RevPAR w postaci £73 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Cheltenham, wynoszący £56K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Cheltenham. Cheltenham: Łagodne. Pozwolenie na budowę jest wymagane w przypadku całych nieruchomości wynajmowanych przez ponad 90 dni, jednak egzekwowanie przepisów jest minimalne. Wielu gospodarzy działa bez zezwolenia. Gloucester: Łagodne. Pozwolenie na budowę jest wymagane w przypadku zmiany sposobu użytkowania, ale egzekwowanie przepisów jest rzadkie. Gospodarze powszechnie działają bez zgody. Oksford: Umiarkowane. Pozwolenie na budowę jest wymagane w przypadku częstych najmów krótkoterminowych. Pewne egzekwowanie przepisów w centrum miasta, ale ogólnie niespójne. Bath: Umiarkowane. Pozwolenie na budowę jest wymagane w przypadku całych nieruchomości wynajmowanych przez ponad 90 dni. Okresowe egzekwowanie przepisów po skargach sąsiadów. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Cheltenham wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszyła się o 3%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Ogrzewanie (97%), Telewizor (94%), Internet (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Pralka (+36%), Grill (+30%), Zwierzęta dozwolone (+27%).
Średnia stawka dzienna w Cheltenham wynosi £220, co oznacza wzrost o 0% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Cheltenham rezerwują pobyty średnio z 42-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 5% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 38 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 51 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 35% wyższe niż w dni powszednie.