Carmarthenshire
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£26.2k
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£135
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£51
Śr. 12M
↓22%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Carmarthenshire na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ogrzewanie | — | +22 564 £ | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Basen | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.5 noce)
2 sypialnie (4.3 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£143)
3 sypialnie (£63)
2 sypialnie (£51)
1 sypialnia (£36)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (70%)
Niezależni gospodarze (30%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Carmarthenshire odnotował średnio 501 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 10% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Carmarthenshire zarabia £20K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają £50K, podczas gdy oferty z najniższymi wynikami zarabiają £12K.
Średnie obłożenie w Carmarthenshire wynosi 34%, generując RevPAR wskaźnika £40 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni: 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Carmarthenshire, wynoszący £34K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Carmarthenshire. Llanelli: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza pozwoleniem na budowę w przypadku istotnej zmiany sposobu użytkowania. Niewielkie egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Carmarthen: Łagodne. Brak dedykowanego licencjonowania wynajmu krótkoterminowego. Pozwolenie na budowę jest wymagane tylko w przypadku zmiany głównego sposobu użytkowania. Zaobserwowano minimalne egzekwowanie przepisów. Tenby: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na budowę dla konwersji pod wynajem krótkoterminowy. Rosnący niepokój lokalny związany z mieszkalnictwem. Egzekwowanie przepisów rośnie, ale jest niespójne, wiele obiektów działa bez zezwolenia. Należy zweryfikować wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Carmarthenshire wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR zmniejszył się o 8%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (97%), ogrzewanie (93%) oraz internet (88%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+46%), basen (+33%) oraz wanna z hydromasażem (+31%).
Średnia stawka dzienna w Carmarthenshire wynosi £138, co oznacza spadek o 8% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Carmarthenshire rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 35 dni, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 34 dni dla ofert z 1 sypialniami do 41 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 24% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.