Carmarthenshire
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£27.2k
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£138
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
39 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£56
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Carmarthenshire na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +22 210 £ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Basen | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9•• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.8 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
4+ sypialnie (4.4 noce)
1 sypialnia (3.9 noce)
Studio (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£152)
3 sypialnie (£64)
2 sypialnie (£50)
1 sypialnia (£34)
Studio (£34)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (54%)
Niezależni gospodarze (46%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Carmarthenshire odnotował średnio 506 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% rok do roku oraz o 9% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Carmarthenshire zarabia £20K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £49K, a o niskich £11K.
Średnie obłożenie w Carmarthenshire wynosi 35%, generując RevPAR wskaźnika £42 na dostępną noc.
Oferty z sypialniami 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Carmarthenshire, wynoszący £33K.
Zasady różnią się w zależności od części Carmarthenshire. Llanelli: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu poza standardowym pozwoleniem na budowę. Minimalne egzekwowanie obecnych zasad. Carmarthen: Łagodne. Brak dedykowanego systemu licencjonowania. Wymagane przestrzeganie ogólnych przepisów planistycznych. W praktyce lekkie egzekwowanie. Tenby: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na zmiany sposobu użytkowania na wynajem. Rosnący niepokój o zagęszczenie, ale ograniczone formalne restrykcje. Egzekwowanie rośnie z powodu presji mieszkaniowej, lecz pozostaje niespójne. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Carmarthenshire wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 2% rok do roku, a RevPAR wzrosła o 2%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu, a najniższe w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to TV (97%), Ogrzewanie (95%), Kuchnia (86%). Najsilniejszy dodatni związek z przychodami mają Jacuzzi (+52%), Basen (+47%), Pralka (+34%).
Średnia stawka dzienna w Carmarthenshire wynosi £140, co oznacza spadek o 6% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Carmarthenshire rezerwują pobyty średnio z 36-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 34 dni dla ofert z 1 sypialniami do 41 dni dla obiektów z sypialniami 4+.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Weekendowe obłożenie jest o 25% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)