Cardiff
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£24k
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£158
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£52
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cardiff na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +73 415 £ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Klimatyzacja | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (4.5 noce)
3 sypialnie (4.2 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
Studio (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£130)
3 sypialnie (£81)
2 sypialnie (£62)
1 sypialnia (£43)
Studio (£27)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (56%)
Niezależni gospodarze (44%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 roku rynek w Cardiff odnotował średnio 1,816 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 7% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Cardiff zarabia £21K rocznie. Najlepiej radzące sobie oferty zarabiają £48K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają £7K.
Średnie obłożenie w Cardiff wynosi 34%, co generuje RevPAR przychodu £47 na dostępną noc.
Oferty z sypialniami 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Cardiff, wynoszący £47K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru. Cardiff: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w walijskim systemie licencji (od 2023). Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. W niektórych obszarach wymagane pozwolenie na planowanie przestrzenne dla całych nieruchomości. Egzekwowanie przepisów jest w toku, ale bywa niespójne. Newport: Umiarkowane. Te same walijskie wymogi rejestracji i licencji co w Cardiff. Obowiązują przepisy planistyczne. Obecnie ograniczona infrastruktura egzekwowania. Bristol: Łagodne. Brak specjalnych licencji na najem krótkoterminowy. Pozwolenie na planowanie przestrzenne wymagane w przypadku stałego najmu krótkoterminowego (90+ dni). Lekkie egzekwowanie, wielu gospodarzy działa bez zezwolenia. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Cardiff nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 8%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i grudniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to TV (95%), Ogrzewanie (95%), Kuchnia (94%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują wanna z hydromasażem (+88%), grill (+37%), pralka (+18%).
Średnia stawka dzienna w Cardiff wynosi £171, co oznacza wzrost o 11% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Cardiff rezerwują średnio z wyprzedzeniem 29 dni, co oznacza spadek o 6% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wynoszą od 27 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 33 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 27% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)