Cardiff
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£25.6k
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£156
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£51
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cardiff na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +46 256 £ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Rowery | 🔒 5 (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Klimatyzacja | 🔒 4• (•%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (4.7 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
2 sypialnie (4.0 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£129)
3 sypialnie (£82)
2 sypialnie (£62)
1 sypialnia (£44)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (72%)
Niezależni gospodarze (28%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Cardiff odnotowano średnio 1,785 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 5% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Cardiff przynosi dochód w wysokości £22K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £49K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £8K.
Średnie obłożenie w Cardiff wynosi 34%, generując RevPAR wskaźnika £47 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Cardiff, wynoszący £50K.
Zasady różnią się w zależności od części Cardiff. Cardiff: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w ramach walijskiego systemu licencjonowania (od 2023), pozwolenie na budowę w przypadku częstych wynajmów. Rośnie egzekwowanie przepisów wraz z grzywnami za ich nieprzestrzeganie. Newport: Umiarkowane. Te same walijskie wymagania licencyjne co w Cardiff, rejestracja obowiązkowa. Egzekwowanie przepisów rozwija się, występują pewne sprawy sądowe dotyczące nieuzyskanych licencji. Bristol: Umiarkowane. Pozwolenie na budowę jest wymagane w przypadku wynajmu całych nieruchomości przez ponad 90 dni w roku. Egzekwowanie przepisów jest niespójne, wiele obiektów działa bez zezwolenia, ale rada miasta coraz aktywniej wydaje nakazy egzekwowania przepisów. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Cardiff wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 5%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i czerwcu; najniższe wartościnotuje w styczniu i grudniu.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (96%), internet (94%) oraz kuchnia (94%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują wanna z hydromasażem (+77%), grill (+28%) oraz pralka (+21%).
Średnia stawka dzienna w Cardiff wynosi £170, co oznacza wzrost o 10% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Cardiff rezerwują średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 33 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 29% wyższe niż w dni powszednie.