Canterbury
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£27.3k
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£160
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£55
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Canterbury na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +30 231 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| telewizor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.4 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
3 sypialnie (4.0 noce)
1 sypialnia (3.9 noce)
Studio (2.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£135)
3 sypialnie (£87)
2 sypialnie (£73)
1 sypialnia (£37)
Studio (£22)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (58%)
Profesjonalnie zarządzane (42%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Canterbury odnotowano średnio 910 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 6% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Canterbury zarabia £26K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają £51K, a najsłabsze £8K.
Średnie obłożenie w Canterbury wynosi 36%, generując RevPAR wskaźnika £53 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Canterbury, wynoszący £41K.
Przepisy różnią się w zależności od części Canterbury. Canterbury: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na budowę na najem krótkoterminowy, zwłaszcza na obszarach chronionych. Rada monitoruje skargi i egzekwuje przepisy planistyczne. Występuje działalność bez licencji, ale egzekwowanie przepisów rośnie. Whitstable: Umiarkowane. Część dystryktu Canterbury, obowiązują te same zasady planistyczne. Obawy dotyczące zasobów mieszkaniowych, a egzekwowanie przepisów ma charakter reaktywny, a nie proaktywny. Rosnąca kontrola na obszarach przymorskich. Herne Bay: Umiarkowane. Obowiązują przepisy dystryktu Canterbury. Wymagane pozwolenie na budowę, egzekwowanie oparte na skargach. Mniejsza presja niż w Whitstable, ale monitoring rośnie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Canterbury nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 20%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Ogrzewanie (97%), TV (94%), Kuchnia (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Pralka (+48%), Grill (+40%), TV (+28%).
Średnia stawka dzienna w Canterbury wynosi £176, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Canterbury rezerwują pobyty średnio z 38-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 36 dni dla ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 47% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)