Canterbury
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£27.2k
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£157
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£51
Śr. 12M
↓17%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Canterbury na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +32 953 £ | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| telewizor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Pralka | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.4 noce)
2 sypialnie (5.2 noce)
3 sypialnie (3.9 noce)
1 sypialnia (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£146)
3 sypialnie (£86)
2 sypialnie (£72)
1 sypialnia (£38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (64%)
Niezależni gospodarze (36%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Canterbury odnotował średnio 902 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 7% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Canterbury zarabia £26K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają £51K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają £9K.
Średnie obłożenie w Canterbury wynosi 36%, generując RevPAR zysku ze £51 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Canterbury, wynoszący £42K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Canterbury. Canterbury: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na budowę w celu zmiany sposobu użytkowania, jeśli główne miejsce zamieszkania staje się obiektem wynajmu krótkoterminowego. Pewne egzekwowanie przepisów poprzez skargi planistyczne. Rada monitoruje sytuację, ale nieagresywnie. Whitstable: Umiarkowane. Obowiązują te same zasady Rady Miejskiej Canterbury. Pozwolenie na budowę jest wymagane w przypadku istotnej zmiany sposobu użytkowania. Egzekwowanie przepisów opiera się na skargach, a nie na działaniach proaktywnych. Herne Bay: Umiarkowane. Pod jurysdykcją Rady Miejskiej Canterbury. Zasady planowania dotyczą zmiany sposobu użytkowania. Lekkie egzekwowanie, głównie reagujące na skargi sąsiadów. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Canterbury nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 12%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to ogrzewanie (95%), telewizja (93%) oraz internet (93%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują pralka (+47%), telewizja (+42%) oraz grill (+41%).
Średnia stawka dzienna w Canterbury wynosi £174, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Canterbury rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 37 dni, co stanowi spadek o 6% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 35 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 45% wyższe niż w dni powszednie.