Cambridge
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£28.9k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
48%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£152
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£56
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cambridge na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +21 782 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| telewizor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Klimatyzacja | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.2 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
3 sypialnie (4.9 noce)
Studio (4.4 noce)
4+ sypialnie (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (£125)
4+ sypialnie (£124)
2 sypialnie (£83)
1 sypialnia (£45)
Studio (£32)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (50%)
Profesjonalnie zarządzane (50%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 roku rynek w Cambridge odnotował średnio 989 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Cambridge zarabia £27K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £51K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £9K.
Średnie obłożenie w Cambridge wynosi 45%, dając RevPAR zysku z £54 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Cambridge, wynoszący £53K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Cambridge. Cambridge: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na budowę dla najmu krótkoterminowego, ograniczenia artykułu 4 w niektórych obszarach ograniczają przekształcenia. Rada monitoruje, ale egzekwowanie opiera się na skargach, a nie na działaniach proaktywnych. Ely: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza standardowymi przepisami planistycznymi. Minimalne egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie przy sporadycznej kontroli planistycznej. Newmarket: Łagodne. Obowiązuje standardowe pozwolenie na budowę, brak zasad specyficznych dla STR. Lekkie egzekwowanie, głównie oparte na skargach. Większość gospodarzy działa bez problemów. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Cambridge nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 11% rdr, podczas gdy RevPAR wzrosła o 24%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Ogrzewanie (98%), Kuchnia (96%), Internet (95%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem mają Pralka (+31%), Grill (+19%), Telewizor (+15%).
Średnia stawka dzienna w Cambridge wynosi £162, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w styczniu.
Goście w Cambridge rezerwują średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 3% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni dla ofert z 1 sypialniami do 37 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 11% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)