Cambridge
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£28.8k
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£149
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£53
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cambridge na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +41 594 £ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| telewizor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (7.2 noce)
2 sypialnie (5.5 noce)
1 sypialnia (5.5 noce)
3 sypialnie (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£138)
3 sypialnie (£125)
2 sypialnie (£85)
1 sypialnia (£46)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (67%)
Niezależni gospodarze (33%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Cambridge odnotował średnio 977 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Cambridge zarabia £28K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają £51K, podczas gdy te o niskich wynikach zarabiają £10K.
Średnie obłożenie w Cambridge wynosi 44%, dając RevPAR wartości £52 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Cambridge, wynoszący £54K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Cambridge. Cambridge: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na planowanie przestrzenne w przypadku zmiany sposobu użytkowania, jeśli jest to główne miejsce zamieszkania. Dyrektywy artykułu 4 w niektórych obszarach ograniczają dozwoloną zabudowę. Egzekwowanie przepisów opiera się na skargach, wiele obiektów działa bez zezwolenia. Ely: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza standardowymi przepisami planistycznymi. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie zgodnie ze standardowymi wymogami biznesowymi. Newmarket: Łagodne. Standardowe pozwolenie na planowanie przestrzenne w przypadku istotnej zmiany sposobu użytkowania. Brak dedykowanych zasad lub rejestracji wynajmu krótkoterminowego. Słabe egzekwowanie przepisów, głównie na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Cambridge nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 18%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Ogrzewanie (96%), Kuchnia (96%), Internet (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Pralka (+29%), Telewizor (+20%), Klimatyzacja (+13%).
Średnia stawka dzienna w Cambridge wynosi £161, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Cambridge rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 32 dni, co oznacza spadek o 8% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 37 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 10% wyższe niż w dni powszednie.