Brixton
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£36k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£163
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£70
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Brixton na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +33 250 £ | — | — |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 7• ••• £ | 🔒 5• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 5• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 5• ••• £ |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 5• ••• £ |
| Klimatyzacja | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 5• ••• £ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• £ (+•%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• £ (+•%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 5• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.3 noce)
4+ sypialnie (5.7 noce)
3 sypialnie (5.0 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£189)
3 sypialnie (£159)
2 sypialnie (£113)
1 sypialnia (£77)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (66%)
Niezależni gospodarze (34%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Brixton odnotował średnio 2,914 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 22% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Brixton zarabia £32K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £72K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £12K.
Średnie obłożenie w Brixton wynosi 45%, generując RevPAR przychodu ze £64 za każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Brixton, wynoszący £58K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Brixton. Brixton: Umiarkowane. Część Lambeth Council wymaga pozwolenia na budowę w przypadku wynajmu na ponad 90 nocy w roku, jeśli nie jest to główne miejsce zamieszkania. Rejestracja pojawi się w 2025. Egzekwowanie przepisów rośnie, ale wielu gospodarzy nadal działa bez rejestracji. Clapham: Umiarkowane. Te same zasady Lambeth/Wandsworth – limit 90 nocy bez pozwolenia, nacisk na główne miejsce zamieszkania. Umiarkowane egzekwowanie przepisów, dochodzenia wszczynane na podstawie skarg. Peckham: Umiarkowane. Southwark Council egzekwuje roczny limit 90 nocy, a powyżej tej liczby wymagane jest pozwolenie na budowę. Rosnące egzekwowanie przepisów za pośrednictwem udostępniania danych Airbnb, ale stopień zgodności z przepisami jest różny. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Brixton nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 9% w ujęciu rocznym, podczas gdy RevPAR wzrosła o 18%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (97%), Internet (96%), Pralka (94%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Internet (+46%), Pralka (+38%), Siłownia (+36%).
Średnia stawka dzienna w Brixton wynosi £189, co oznacza wzrost o 11% w ujęciu rocznym. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Brixton rezerwują średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 39 dni, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 37 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 43 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 19% wyższe niż w dni powszednie.