Brixton
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£35.4k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
55%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£165
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£73
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Brixton na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +15 690 £ | — | — |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 5• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• £ (+•%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Basen | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 5• ••• £ |
| Rowery | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 5• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.7 noce)
1 sypialnia (5.7 noce)
3 sypialnie (5.3 noce)
Studio (5.2 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£167)
3 sypialnie (£151)
2 sypialnie (£108)
1 sypialnia (£77)
Studio (£61)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (60%)
Profesjonalnie zarządzane (40%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Brixton odnotował średnio 2,952 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 23% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Brixton zarabia £31K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £71K, a oferty o niskich wynikach zarabiają £11K.
Średnie obłożenie w Brixton wynosi 45%, generując RevPAR w postaci £65 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Brixton, wynoszący £57K.
Zasady różnią się w Brixton. Brixton: umiarkowane. Część rady Lambeth wymagająca limitu 90 dni rocznie dla całych domów, chyba że uzyskano pozwolenie na budowę. Wymagana rejestracja. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne; wielu gospodarzy działa. Clapham: umiarkowane. Obowiązują te same zasady Lambeth/Wandsworth – limit 90 dni na całe domy, pozwolenie na budowę potrzebne powyżej tego. Pewne egzekwowanie poprzez udostępnianie danych Airbnb, ale utrzymuje się wiele nieuregulowanych najmów. Peckham: umiarkowane. Rada Southwark egzekwuje limit 90 dni, wymaga pozwolenia na budowę do użytku komercyjnego. Aktywne monitorowanie, ale egzekwowanie jest różne; naruszenia są powszechne. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Brixton nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 21%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; jest najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), internet (97%), ogrzewanie (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to pralka (+42%), siłownia (+32%), internet (+28%).
Średnia stawka dzienna w Brixton wynosi £189, co oznacza wzrost o 10% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.
Goście w Brixton rezerwują średnio z wyprzedzeniem 39 dni, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 37 dni dla ofert z 1 sypialniami do 43 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 20% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)