Brighton
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£29.9k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
45%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£175
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£61
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Brighton na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +34 216 £ | — | — |
| Basen | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (4.9 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
2 sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (4.2 noce)
Studio (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£185)
3 sypialnie (£109)
2 sypialnie (£79)
1 sypialnia (£47)
Studio (£43)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (58%)
Profesjonalnie zarządzane (42%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Brighton średnio znajdowało się 3,015 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 5% mniej niż rok wcześniej i o 5% mniej w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Brighton zarabia £26K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £56K, a o niskich £10K.
Średnie obłożenie w Brighton wynosi 39%, dając RevPAR kwoty £55 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Brighton, wynoszący £56K.
Zasady różnią się w zależności od części Brighton. Brighton: umiarkowane. Wymagane pozwolenie na budowę dla wynajmu całego domu powyżej 90 nocy w roku. Zaproponowano system rejestracji, ale jeszcze go nie wdrożono. Egzekwowanie przepisów rośnie w wyniku zgłoszeń. Worthing: łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza standardowymi przepisami planistycznymi. Minimalne egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie przy zachowaniu podstawowej zgodności. Eastbourne: łagodne. Brak dedykowanych licencji na wynajem krótkoterminowy. Standardowe pozwolenie na budowę dotyczy istotnej zmiany sposobu użytkowania. Słabe egzekwowanie, wyłącznie na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Brighton nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 17%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Ogrzewanie (96%), Kuchnia (95%), Telewizor (93%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Pralka (+54%), Grill (+43%), Siłownia (+21%).
Średnia stawka dzienna w Brighton wynosi £186, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Brighton rezerwują średnio z wyprzedzeniem 36 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 34 dni dla ofert z 1 sypialniami do 46 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 41% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)