Bridgend
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£26.1k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£145
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£52
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Bridgend na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +16 983 £ | — | — |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.6 noce)
Studio (5.1 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£136)
3 sypialnie (£75)
2 sypialnie (£59)
1 sypialnia (£49)
Studio (£46)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (58%)
Profesjonalnie zarządzane (42%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Bridgend odnotował średnio 561 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Bridgend zarabia £22K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £55K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £8K.
Średnie obłożenie w Bridgend wynosi 35%, generując RevPAR wskaźnika £46 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Bridgend, wynoszący £45K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Bridgend. Bridgend: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w całej Walii od 2023, w niektórych obszarach potrzebne pozwolenie na budowę na zmianę sposobu użytkowania. Egzekwowanie przepisów rozwija się wraz z dojrzewaniem systemu. Cardiff: Umiarkowane. Rejestracja obowiązkowa zgodnie z prawem walijskim, pozwolenie na budowę wymagane dla częstych najmów krótkoterminowych. Rada monitoruje zgodność z przepisami, egzekwowanie rośnie. Porthcawl: Umiarkowane. Obowiązują te same walijskie zasady rejestracji, część hrabstwa miejskiego Bridgend. Lokalne obawy dotyczące gęstości, ale egzekwowanie nadal umiarkowane, skupiające się na niezarejestrowanych nieruchomościach. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Bridgend nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 14%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to TV (95%), Ogrzewanie (92%), Internet (91%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Jacuzzi (+53%), Pralka (+18%), Grill (+12%).
Średnia stawka dzienna w Bridgend wynosi £157, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Bridgend rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 34 dni, co oznacza wzrost o 2% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 39 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 29% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)