Bridge Of Weir
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£29.1k
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
48%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£148
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£58
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Bridge Of Weir na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +31 587 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Basen | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.8 noce)
2 sypialnie (4.6 noce)
Studio (3.9 noce)
1 sypialnia (3.9 noce)
4+ sypialnie (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£139)
Studio (£88)
3 sypialnie (£69)
2 sypialnie (£64)
1 sypialnia (£41)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Bridge of Weir odnotował średnio 870 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 9% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Bridge of Weir zarabia £28K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £60K, a o niskich £11K.
Średnie obłożenie w Bridge of Weir wynosi 41%, generując RevPAR £57 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Bridge of Weir, wynoszący £68K.
Zasady różnią się w zależności od części Bridge of Weir. Glasgow: Umiarkowane. Licencjonowanie obowiązkowe od 2022 roku na podstawie Civic Government Act. Brak wymogów dotyczących zamieszkiwania przez właściciela, ale w niektórych obszarach wymagane jest pozwolenie na budowę w celu zmiany sposobu użytkowania. Rosnąca egzekucja przepisów poprzez inspekcje rady i grzywny dla nielicencjonowanych nieruchomości. Paisley: Umiarkowane. Obowiązuje ten sam szkocki system licencjonowania. Wymagana rejestracja za pośrednictwem Renfrewshire Council. Egzekucja rośnie, ale przepustowość jest ograniczona. Niektórzy nielicencjonowani operatorzy nadal działają. Greenock: Umiarkowane. Szkockie licencjonowanie jest obowiązkowe. Inverclyde Council egzekusje przepisy, ale ma ograniczone zasoby. Utrzymuje się skromna nielicencjonowana działalność. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Bridge of Weir wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (96%), ogrzewanie (95%), kuchnia (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają jacuzzi (+100%), grill (+53%), ładowarka EV (+35%).
Średnia stawka dzienna w Bridge of Weir wynosi £174, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Bridge of Weir rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 37 dni, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacji wynoszą od 35 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 46 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 14% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)