Birmingham
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£19.6k
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£122
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
23 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£37
Śr. 12M
↓22%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Birmingham na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +13 751 £ | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7•• £ (+•%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4•• £ (+•%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.2 noce)
2 sypialnie (5.4 noce)
3 sypialnie (5.2 noce)
4+ sypialnie (5.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£117)
3 sypialnie (£72)
2 sypialnie (£57)
1 sypialnia (£43)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (71%)
Niezależni gospodarze (29%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynki w Birmingham odnotowały średnio 3,620 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 23% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Birmingham zarabia £16K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają £33K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają £5K.
Średnie obłożenie w Birmingham wynosi 35%, generując RevPAR wskaźnika £34 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Birmingham, wynoszący £29K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Birmingham. Birmingham: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogu rejestracji. W przypadku zmiany sposobu użytkowania może mieć zastosowanie pozwolenie na budowę. Minimalna egzekucja przepisów, gospodarze działają swobodnie. Coventry: Łagodne. Brak dedykowanego systemu licencjonowania wynajmu krótkoterminowego. Przepisy planistyczne dotyczące zmiany sposobu użytkowania rzadko egzekwowane. Lekki nadzór, szeroka działalność. Wolverhampton: Łagodne. Brak regulacji lub zezwoleń specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Mają zastosowanie standardowe prawa planistyczne, ale egzekwowanie przepisów jest ograniczone. Gospodarze działają bez ograniczeń. Solihull: Łagodne. Brak wymogów rejestracji lub licencjonowania. Pozwolenie na budowę teoretycznie wymagane do celów komercyjnych. Minimalna aktywność w zakresie egzekwowania przepisów. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Birmingham wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 8%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wartość RevPAR jest najwyższa w sierpniu i wrześniu; najniższa jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (96%), internet (95%), kuchnia (94%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają grill (+39%), parking (+28%), telewizor (+19%).
Średnia stawka dzienna w Birmingham wynosi £126, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Birmingham rezerwują pobyty średnio z 22-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 14% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 20 dni dla ofert z 1 sypialniami do 30 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w niedzielę. Weekendowe obłożenie jest o 8% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.