Ashford
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£25.5k
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£152
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£48
Śr. 12M
↓19%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ashford na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +27 500 £ | — | — |
| Pralka | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| telewizor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Basen | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9•• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.0 noce)
3 sypialnie (5.7 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
1 sypialnia (4.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£133)
3 sypialnie (£85)
2 sypialnie (£73)
1 sypialnia (£44)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (66%)
Niezależni gospodarze (34%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Ashford odnotował średnio 958 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Ashford zarabia £20K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają £45K, podczas gdy te o niskich wynikach zarabiają £8K.
Średnie obłożenie w Ashford wynosi 32%, generując RevPAR wskaźnika £39 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Ashford, wynoszący £35K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Ashford. Ashford: Łagodne. Brak specjalnych licencji na wynajem krótkoterminowy. Wymagane pozwolenie na planowanie przestrzenne w przypadku zmiany sposobu użytkowania, jeśli cały dom jest wynajmowany częstotliwie. Słabe egzekwowanie przepisów, wielu gospodarzy działa bez zezwolenia. Canterbury: Łagodne. Brak systemu rejestracji wynajmu krótkoterminowego. Wymagane pozwolenie na planowanie przestrzenne w przypadku istotnej zmiany sposobu użytkowania. Minimalne proaktywne egzekwowanie przepisów, działania podejmowane na podstawie skarg. Folkestone: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów lub licencji dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Obowiązują standardowe zasady planowania przestrzennego. Bardzo słabe egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie w większości obszarów. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Ashford wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszyła się o 0%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Ogrzewanie (93%), Telewizor (92%), Internet (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami wykazują Jacuzzi (+53%), Pralka (+40%), Telewizor (+26%).
Średnia stawka dzienna w Ashford wynosi £163, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Ashford rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 35 dni, co stanowi spadek o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 34 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 32% wyższe niż w dni powszednie.