Ashford
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£25.7k
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£154
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£51
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ashford na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +26 027 £ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| telewizor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Basen | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.3 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (4.3 noce)
Studio (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£136)
3 sypialnie (£84)
2 sypialnie (£74)
1 sypialnia (£41)
Studio (£15)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (56%)
Profesjonalnie zarządzane (44%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Ashford odnotował średnio 968 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 5% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Ashford zarabia £20K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £46K, a o niskich £7K.
Średnie obłożenie w Ashford wynosi 32%, generując RevPAR z £41 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Ashford, wynoszący £35K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Ashford. Ashford: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. Obowiązują standardowe przepisy prawa budowlanego. Minimalna egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Canterbury: Łagodne. Brak dedykowanych zezwoleń na wynajem. Wymagane pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania, jeśli główne miejsce zamieszkania staje się wynajmowane. Lekkie egzekwowanie, wielu działa bez problemów. Folkestone: Łagodne. Brak konkretnego systemu licencyjnego. Obowiązują standardowe zasady planowania i podatkowe. Minimalne egzekwowanie, gospodarze zazwyczaj działają bez ograniczeń. Sprawdź wymagania dla danej lokalizacji.
Rynek Airbnb i VRBO w Ashford nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 8%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to ogrzewanie (94%), telewizor (92%), internet (91%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to wanna z hydromasażem (+53%), pralka (+42%), telewizor (+26%).
Średnia stawka dzienna w Ashford wynosi £165, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Ashford rezerwują średnio z wyprzedzeniem 36 dni. Okna rezerwacyjne wynoszą od 34 dni dla ofert z 1 sypialniami do 41 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 34% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)