Aberdeen
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£21.5k
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£125
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£44
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Aberdeen na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +38 578 £ | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Klimatyzacja | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Basen | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Grill | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.0 noce)
1 sypialnia (5.2 noce)
3 sypialnie (5.0 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
Studio (2.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£114)
3 sypialnie (£75)
2 sypialnie (£65)
1 sypialnia (£47)
Studio (£32)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (54%)
Niezależni gospodarze (46%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Aberdeen odnotował średnio 842 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 8% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Aberdeen zarabia £19K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają £33K, a najsłabsze £6K.
Średnie obłożenie w Aberdeen wynosi 37%, co daje RevPAR przychodu £40 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Aberdeen, wynoszący £33K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Aberdeen. Aberdeen: Umiarkowane. Wymagana licencja na najem krótkoterminowy od 2022, pozwolenie na budowę na zmianę sposobu użytkowania. Egzekwowanie przepisów rośnie wraz z nowymi regulacjami. Stonehaven: Umiarkowane. Podlega radzie Aberdeenshire Council - licencja obowiązkowa od 2022, wymagane pozwolenie na budowę. Umiarkowane egzekwowanie. Banchory: Umiarkowane. Jurysdykcja Aberdeenshire Council - licencja wymagana od 2022, potrzebna zgoda planistyczna. Standardowe egzekwowanie zasad licencji. Sprawdź wymagania dla właściwej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Aberdeen wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 7%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to ogrzewanie (96%), internet (96%), telewizja (96%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają zgoda na zwierzęta (+25%), grill (+7%), ogrzewanie (+6%).
Średnia stawka dzienna w Aberdeen wynosi £131, co oznacza wzrost o 6% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Aberdeen rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w środę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek.
(0)
Filtry (0)