Aberdeen
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£22.1k
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£123
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓9 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£43
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Aberdeen na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +77 917 £ | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Grill | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| telewizor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8•• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.1 noce)
1 sypialnia (5.1 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
3 sypialnie (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£116)
3 sypialnie (£75)
2 sypialnie (£65)
1 sypialnia (£48)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (70%)
Niezależni gospodarze (30%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Aberdeen odnotował średnio 830 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 6% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Aberdeen generuje przychód w wysokości £20K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają £33K, podczas gdy oferty o najsłabszych wynikach zarabiają £7K.
Średnie obłożenie w Aberdeen wynosi 38%, co daje RevPAR wartości £40 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Aberdeen, wynoszący £35K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Aberdeen. Aberdeen: Umiarkowane. Wymagana licencja na wynajem krótkoterminowy w ramach szkockiego programu 2022, standardy bezpieczeństwa są obowiązkowe. Egzekwowanie przepisów rozwija się wraz z dojrzewaniem systemu. Stonehaven: Umiarkowane. Obowiązuje ta sama szkocka licencja, kontrolowana przez radę Aberdeenshire Council. Standardowe egzekwowanie przepisów, większość gospodarzy przestrzega zasad. Banchory: Umiarkowane. Szkocka licencja na wynajem krótkoterminowy jest obowiązkowa, a zmiana sposobu użytkowania może wymagać pozwolenia na budowę. Egzekwowanie przepisów jest spójne z wdrażaniem krajowym. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Aberdeen wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 4%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to ogrzewanie (96%), telewizor (95%) oraz internet (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują ogrzewanie (+17%), możliwość pobytu ze zwierzętami (+16%) oraz grill (+6%).
Średnia stawka dzienna w Aberdeen wynosi £130, co stanowi wzrost o 6% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Aberdeen rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 39 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w środę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek.