Valenciennes
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€12.9k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€87
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
22 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€24
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Valenciennes na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +19 544 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (7.1 noce)
Studio (5.8 noce)
1 sypialnia (5.7 noce)
3 sypialnie (5.5 noce)
2 sypialnie (5.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€87)
3 sypialnie (€54)
2 sypialnie (€40)
Studio (€31)
1 sypialnia (€30)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (61%)
Niezależni gospodarze (39%)
Przez 12 miesiecy konczacych sie we wrzesniu 2026 rynek w Valenciennes odnotowal srednio 1,134 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w stosunku do roku poprzedniego i o 125% w ciagu dwóch lat.
Srednia oferta w Valenciennes zarabia €12K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiacie €23K, a o niskich €4K.
Srednie oblozenie w Valenciennes wynosi 37%, generujac RevPAR przychodu €24 na dostepna noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generuja najwyzszy sredni roczny przychód w Valenciennes, wynoszacy €35K.
Zasady róznia sie w zaleznosci od miasta. Valenciennes: Łagodne. Wymagana rejestracja w miescie, obowiazkowy pobór podatku turystycznego. Lekkie egzekwowanie, wielu gospodarzy dziala bez pelnej zgodnosci. Lille: Umiarkowane. Wymagana rejestracja głównego miejsca zamieszkania (maksymalnie 120 dni w roku w przeciwnym razie), pozwolenie na zmiane sposobu uzytkowania na drugie domy, obowiazkowy podatek turystyczny. Umiarkowane egzekwowanie w centrum miasta, lżejsze na obrzeżach. Niektórzy gospodarze przekraczaja limity. Sprawdz wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Valenciennes wydaje sie zrównowazony. Podaz wzrosla o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzroslo o 10%, nie wykazujac nierównowagi.
RevPAR jest najwyzszy w kwietniu i maju; jest najnizszy w styczniu i marcu.
Najczstsze udogodnienia to kuchnia (99%), telewizor (97%), ogrzewanie (97%). Najsilniejsze powiazania z przychodami to grill (+38%), pralka (+27%), klimatyzacja (+19%).
Srednia stawka dzienna w Valenciennes wynosi €93, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Stawki osiagaja szczyt w sierpniu, a najnizsze sa w styczniu.
Goscie w Valenciennes rezerwuja średnio z wyprzedzeniem 22 dni, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem ubieglym. Okna rezerwacji wahaja sie od 21 dni dla ofert z 1 sypialniami do 31 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyzszy w sobote i najnizszy w niedziele. Stawki za noc osiagaja szczyt w piatek i sa najnizsze w srode. Oblozenie w weekendy jest o 11% wyzsze niz w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)