Valenciennes
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€13.5k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€86
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
21 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€24
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Valenciennes na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +18 848 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• € (+•%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (7.8 noce)
1 sypialnia (5.5 noce)
2 sypialnie (5.2 noce)
3 sypialnie (5.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€82)
3 sypialnie (€53)
2 sypialnie (€40)
1 sypialnia (€31)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (77%)
Niezależni gospodarze (23%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Valenciennes odnotował średnio 1,105 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 119% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Valenciennes zarabia €13K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają €23K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €5K.
Średnie obłożenie w Valenciennes wynosi 37%, dając RevPAR wskaźnika €24 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Valenciennes, wynoszący €37K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Valenciennes. Valenciennes: Łagodne. Wymagane oświadczenie o głównym miejscu zamieszkania, roczny limit 120 dni dla drugich domów. Słaba egzekucja, wielu gospodarzy działa nieoficjalnie. Lille: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja, zasada głównego miejsca zamieszkania, limit 120 dni na drugie domy, podatek wyrównawczy w niektórych strefach. Umiarkowana egzekucja z okazjonalnymi kontrolami i grzywnami za naruszenia. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Valenciennes nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 8%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w kwietniu i maju; jest najniższy w styczniu i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), telewizor (97%), ogrzewanie (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają grill (+34%), pralka (+29%), klimatyzacja (+18%).
Średnia stawka dzienna w Valenciennes wynosi €93, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe we wrześniu.
Goście w Valenciennes rezerwują pobyty średnio z 22-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 8% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 21 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 30 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 10% wyższe niż w dni powszednie.