Valence
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€15.6k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€111
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€28
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Valence na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +18 891 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| narty | 🔒 4•• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.5 noce)
3 sypialnie (5.3 noce)
2 sypialnie (5.3 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€131)
3 sypialnie (€68)
2 sypialnie (€48)
1 sypialnia (€35)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (80%)
Niezależni gospodarze (20%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Valence odnotował średnio 8,964 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 59% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Valence zarabia €14K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €28K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Valence wynosi 33%, generując RevPAR z €25 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Valence, wynoszący €34K.
Zasady różnią się w zależności od części Valence. Valence: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, zasada głównego miejsca zamieszkania dla pobytów poniżej 120 dni. Standardowe egzekwowanie przepisów przez organy podatkowe. Grenoble: Surowe. Obowiązkowe główne miejsce zamieszkania, wymagana rejestracja, zasada lokalu zamiennego. Aktywne egzekwowanie przepisów z karami finansowymi i monitorowaniem platform. Lyon: Surowe. Obowiązkowa rejestracja, limit 120 dni dla obiektów niebędących głównym miejscem zamieszkania, lokal zamienny w niektórych strefach. Rygorystyczne egzekwowanie przepisów za pomocą inspekcji i kar. Chambéry: Umiarkowane. Wymagane zgłoszenie dla wynajmu turystycznego, obowiązują zasady dotyczące głównego miejsca zamieszkania. Umiarkowane egzekwowanie przepisów, rosnący nadzór. Sprawdź wymagania właściwe dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Valence nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 22%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; jest najniższe w listopadzie i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (97%), Ogrzewanie (93%), Parking (92%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują Grill (+68%), Basen (+59%), Pralka (+44%).
Średnia stawka dzienna w Valence wynosi €118, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe we wrześniu.
Goście w Valence rezerwują średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni w przypadku ofert z 1 sypialnią do 46 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 17% wyższe niż w dni powszednie.