Valence
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€15.6k
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€113
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€29
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Valence na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +15 444 € | — | — |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Basen | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| narty | 🔒 4•• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (5.7 noce)
1 sypialnia (5.3 noce)
3 sypialnie (5.3 noce)
2 sypialnie (5.2 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€130)
3 sypialnie (€69)
2 sypialnie (€48)
1 sypialnia (€35)
Studio (€30)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (66%)
Profesjonalnie zarządzane (34%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Valence odnotowano średnio 9,036 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 60% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Valence zarabia €13K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €28K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Valence wynosi 34%, generując RevPAR przychodu €25 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Valence, wynoszący €32K.
Zasady różnią się w zależności od miasta. Valence: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, zasada głównego miejsca zamieszkania, limit 120 dni dla drugich domów. Umiarkowane egzekwowanie z okazjonalnymi kontrolami. Grenoble: Surowe. Obowiązkowa rejestracja, wyłącznie główne miejsce zamieszkania, limit 120 dni, wymagana kompensacja przy zmianie przeznaczenia. Aktywne egzekwowanie z karami finansowymi. Lyon: Surowe. Wymagana rejestracja, zasada głównego miejsca zamieszkania, limit 120 dni, zezwolenie potrzebne na zmiany. Bardzo aktywne egzekwowanie, regularne inspekcje. Chambéry: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, limit 120 dni dla nieruchomości niebędących głównym miejscem zamieszkania. Lekkie lub umiarkowane egzekwowanie, rosnący nadzór. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Valence nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 28%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w listopadzie i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (97%), Ogrzewanie (94%), Parking (92%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Grill (+71%), Basen (+62%), Pralka (+44%).
Średnia stawka dzienna w Valence wynosi €118, co oznacza wzrost o 28% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w październiku.
Goście w Valence rezerwują średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 2% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 47 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 18% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)