Strasbourg
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€25.4k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€127
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€48
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Strasbourg na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +22 497 € | — | — |
| Basen | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| narty | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.4 noce)
1 sypialnia (4.3 noce)
2 sypialnie (4.1 noce)
4+ sypialnie (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€120)
3 sypialnie (€72)
2 sypialnie (€53)
1 sypialnia (€37)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (75%)
Niezależni gospodarze (25%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Strasburgu odnotował średnio 4,176 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 74% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Strasburgu zarabia €21K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €45K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają €11K.
Średnie obłożenie w Strasburgu wynosi 40%, co generuje RevPAR wskaźnika €41 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Strasburgu, wynoszący €55K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Strasburgu. Strasburg: Surowe. Obowiązkowa rejestracja, wyłącznie główne miejsce zamieszkania, roczny limit wynoszący 120 dni. Aktywne egzekwowanie przepisów z grzywnami i usuwaniem ofert z platform. Colmar: Surowe. Wymagana deklaracja, zasada głównego miejsca zamieszkania, limit 120 dni. Aktywny monitoring i kary za naruszenia. Baden-Baden: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, wykorzystanie komercyjne wymaga zezwoleń. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest mniej agresywne niż we francuskich miastach. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Strasburgu nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 21%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w grudniu i sierpniu, a najniższy w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (99%), ogrzewanie (97%), internet (96%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają wanna z hydromasażem (+54%), ładowarka EV (+33%), internet (+22%).
Średnia stawka dzienna w Strasburgu wynosi €134, co oznacza wzrost o 30% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Strasburgu rezerwują pobyty średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okno rezerwacyjne wynosi od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 47 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 18% wyższe niż w dni powszednie.