Strasbourg
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€24.9k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
47%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€129
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€49
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Strasbourg na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +21 320 € | — | — |
| Basen | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.6 noce)
1 sypialnia (4.4 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
Studio (4.0 noce)
4+ sypialnie (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€122)
3 sypialnie (€72)
2 sypialnie (€54)
1 sypialnia (€37)
Studio (€32)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (62%)
Profesjonalnie zarządzane (38%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Strasburgu odnotowano średnio 4,242 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 77% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Strasburgu zarabia €21K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €45K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają €10K.
Średnie obłożenie w Strasburgu wynosi 40%, co daje RevPAR €41 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Strasburgu, wynoszący €53K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Strasburgu. Strasburg: Ścisłe. Rejestracja obowiązkowa, tylko główne miejsce zamieszkania, 120-dniowy roczny limit dla całych obiektów. Aktywne egzekwowanie przepisów z grzywnami do €50,000. Wymagana współpraca z platformami. Colmar: Ścisłe. Wymagana deklaracja, zasada głównego miejsca zamieszkania, limit 120 dni. Aktywne monitorowanie i egzekwowanie w obszarach turystycznych ze względu na presję mieszkaniową. Baden-Baden: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, pozwolenia komercyjne przy częstym wynajmie. Egzekwowanie istnieje, ale jest mniej agresywne niż w miastach francuskich. Niektórzy gospodarze działają nieformalnie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Strasburgu nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 25%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w grudniu i sierpniu, a najniższe w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), ogrzewanie (97%), internet (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają wanna z hydromasażem (+60%), ładowarka EV (+38%), internet (+25%).
Średnia stawka dzienna w Strasburgu wynosi €135, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w grudniu i są najniższe w lutym.
Goście w Strasburgu rezerwują średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni dla ofert z 1 sypialniami do 49 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 18% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)