Savoie Province
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€24.9k
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€179
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€44
Śr. 12M
↓26%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Savoie Province na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +29 662 € | — | — |
| Sauna | 🔒 6•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Pralka | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| narty | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Basen | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.8 noce)
1 sypialnia (5.7 noce)
2 sypialnie (5.6 noce)
3 sypialnie (5.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€205)
3 sypialnie (€121)
2 sypialnie (€85)
1 sypialnia (€52)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (80%)
Niezależni gospodarze (20%)
Przez 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w prowincji Sabaudia odnotował średnio 13,882 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 15% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w prowincji Sabaudia zarabia €19K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €61K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €12K.
Średnie obłożenie w prowincji Sabaudia wynosi 32%, generując RevPAR wskaźnika €35 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w prowincji Sabaudia, wynoszący €44K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w prowincji Sabaudia. Chambéry: umiarkowane. Wymagana rejestracja, zasada głównego miejsca zamieszkania, limit 120 dni dla drugich domów. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z pewnym monitorowaniem. Val d'Isère: łagodne. Wymagana deklaracja, ale minimalne ograniczenia. Słabe egzekwowanie, gospodarka zależna od turystyki toleruje najem. Courchevel: łagodne. Podstawowa rejestracja, w praktyce niewiele ograniczeń. Słabe egzekwowanie, gospodarka ośrodka narciarskiego stawia na turystykę. Annecy: umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja, wymóg głównego miejsca zamieszkania, limit 120 dni dla drugiego domu. Rosnące egzekwowanie przepisów z okazjonalnymi kontrolami. Zweryfikuj wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w prowincji Sabaudia nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 8%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lutym i marcu; jest najniższy w październiku i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (95%), ogrzewanie (92%) i telewizor (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają sauna (+56%), pralka (+39%) oraz internet (+36%).
Średnia stawka dzienna w prowincji Sabaudia wynosi €182, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są we wrześniu.
Goście w prowincji Sabaudia rezerwują pobyty średnio z 37-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 34 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 47 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 7% wyższe niż w dni powszednie.