Savoie Province
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€24.4k
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€182
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↑3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€46
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Savoie Province na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +28 352 € | — | — |
| Sauna | 🔒 6•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Pralka | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| narty | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Basen | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 7••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.8 noce)
3 sypialnie (5.8 noce)
1 sypialnia (5.7 noce)
Studio (5.5 noce)
4+ sypialnie (5.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€204)
3 sypialnie (€120)
2 sypialnie (€84)
1 sypialnia (€51)
Studio (€51)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (61%)
Profesjonalnie zarządzane (39%)
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w prowincji Sabaudia odnotowano średnio 13,957 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 16% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w prowincji Sabaudia zarabia €18K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €60K, podczas gdy o niskich zarabiają €11K.
Średnie obłożenie w prowincji Sabaudia wynosi 33%, generując RevPAR w kategorii €36 na dostępną noc.
Oferty z sypialniami w liczbie 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w prowincji Sabaudia, wynoszący €42K.
Przepisy różnią się w prowincji Sabaudia. Chambéry: umiarkowane. Wymagana rejestracja, zasada głównego miejsca zamieszkania, roczny limit 120 dni dla domów letniskowych. Umiarkowane egzekwowanie z okazjonalnymi kontrolami. Val d'Isère: łagodne. Wymagana deklaracja, ale minimalne ograniczenia. Gospodarka oparta na turystyce oznacza lekkie egzekwowanie mimo pewnych regulacji. Courchevel: łagodne. Potrzebna podstawowa rejestracja. Duże uzależnienie od turystyki prowadzi do pobłażliwego podejścia i minimalnego egzekwowania. Annecy: umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja, zasada głównego miejsca zamieszkania, limit 120 dni na domy letniskowe. Rosnące egzekwowanie z monitorowaniem. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w prowincji Sabaudia nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrósł o 11%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lutym i marcu; jest najniższy w październiku i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (96%), ogrzewanie (93%), telewizor (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to sauna (+62%), pralka (+41%), internet (+36%).
Średnia stawka dzienna w prowincji Sabaudia wynosi €183, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w październiku.
Goście w prowincji Sabaudia rezerwują średnio z wyprzedzeniem 37 dni, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 34 dni dla ofert z 1 sypialniami do 48 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest wyższe o 8% niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)