Saumur
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€15.6k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€110
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓9 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€29
Śr. 12M
↓19%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Saumur na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +22 990 € | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.9 noce)
3 sypialnie (4.7 noce)
4+ sypialnie (4.2 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€123)
3 sypialnie (€61)
2 sypialnie (€49)
1 sypialnia (€26)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (63%)
Niezależni gospodarze (37%)
Przez 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Saumur odnotował średnio 713 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 81% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Saumur zarabia €14K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €27K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Saumur wynosi 32%, generując RevPAR wskaźnika €26 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Saumur, wynoszący €37K.
Przepisy różnią się w zależności od części Saumur. Nie dysponuję wiążącymi, aktualnymi danymi na temat szczegółowych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego i praktyk egzekwowania prawa w Saumur. Saumur podlega francuskim krajowym przepisom dotyczącym najmu krótkoterminowego, które wymagają rejestracji i pobierania podatku turystycznego, jednak lokalne egzekwowanie przepisów znacznie różni się w zależności od gminy. Bez zweryfikowanych informacji na temat faktycznych wymogów dotyczących zezwoleń, limitów i realiów egzekwowania prawa w Saumur, zalecam bezpośredni kontakt z urzędem miasta (mairie) w Saumur w celu uzyskania aktualnych przepisów. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Saumur nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 11%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (94%) i ogrzewanie (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają basen (+110%), grill (+90%) i jacuzzi (+67%).
Średnia stawka dzienna w Saumur wynosi €117, co stanowi wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Saumur dokonują rezerwacji średnio z 33-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 14% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 50 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 35% wyższe niż w dni powszednie.