Salins-les-Bains, FR
Part of the Dole market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€18.3k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€118
Śr. 12M
↑27%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€36
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Dole na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +16 056 € | — | — |
| Sauna | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| narty | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.7 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
1 sypialnia (4.1 noce)
4+ sypialnie (4.1 noce)
Studio (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€123)
3 sypialnie (€75)
2 sypialnie (€49)
1 sypialnia (€29)
Studio (€26)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (71%)
Profesjonalnie zarządzane (29%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Dole odnotował średnio 3,031 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 90% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Dole zarabia €16K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €32K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €8K.
Średnie obłożenie w Dole wynosi 37%, dając RevPAR €32 na dostępną noc.
Oferty z sypialniami 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Dole, wynoszący €34K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Dole. Dole: Łagodne. Wymagana rejestracja, ale minimalny nadzór. Słabe egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Besançon: Umiarkowane. Zgłoszenie do merostwa jest obowiązkowe w przypadku wynajmu przez ponad 120 dni w roku w głównym miejscu zamieszkania. Standardowe egzekwowanie z okazjonalnymi kontrolami. Lons-le-Saunier: Łagodne. Wymagane podstawowe zgłoszenie, ale ograniczony monitoring. Minimalne egzekwowanie, gospodarze zazwyczaj działają bez problemów. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Dole nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 34%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w listopadzie i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), parking (97%), ogrzewanie (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają wanna z hydromasażem (+68%), grill (+38%), basen (+33%).
Średnia stawka dzienna w Dole wynosi €123, co oznacza wzrost o 30% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Dole rezerwują pobyty średnio z 36-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 50 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 23% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)