Saint-Rémy-lès-Chevreuse, FR
Part of the Rambouillet market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€27.7k
Śr. 12M
↑31%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
44%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€158
Śr. 12M
↑44%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€52
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Rambouillet na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +84 043 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (7.6 noce)
3 sypialnie (6.5 noce)
Studio (4.4 noce)
2 sypialnie (4.3 noce)
4+ sypialnie (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€179)
3 sypialnie (€71)
2 sypialnie (€42)
1 sypialnia (€33)
Studio (€20)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (73%)
Profesjonalnie zarządzane (27%)
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Rambouillet odnotował średnio 384 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 186% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Rambouillet zarabia €23K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €66K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €8K.
Średnie obłożenie w Rambouillet wynosi 35%, generując RevPAR przychodu €43 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Rambouillet, wynoszący €66K.
Przepisy różnią się w zależności od lokalizacji w Rambouillet. Rambouillet: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w urzędzie miasta, obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego. Zasada głównego miejsca zamieszkania dotyczy wynajmów powyżej 120 dni w roku. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne w mniejszych miastach. Wersal: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w mieście, pobieranie podatku turystycznego, zasada głównego miejsca zamieszkania dla wynajmów przekraczających 120 dni rocznie. Część ograniczeń regionu Île-de-France, ale egzekwowanie jest mniej agresywne niż w samym Paryżu. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Rambouillet nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 42%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w maju i lipcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), internet (96%), parking (95%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają basen (+287%), grill (+167%), ładowarka EV (+44%).
Średnia stawka dzienna w Rambouillet wynosi €188, co oznacza wzrost o 45% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Rambouillet rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 28 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 25 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 36 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 19% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)