Saint-malo
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€24.5k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€130
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓11 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€44
Śr. 12M
↓20%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Saint-malo na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Pralka | — | +6992 € | — | — |
| Basen | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.2 noce)
3 sypialnie (5.1 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
1 sypialnia (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€141)
3 sypialnie (€93)
2 sypialnie (€67)
1 sypialnia (€42)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (75%)
Niezależni gospodarze (25%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Saint-Malo odnotowano średnio 1,833 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 30% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Saint-Malo przynosi dochód w wysokości €22K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €41K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają €13K.
Średnie obłożenie w Saint-Malo wynosi 44%, generując RevPAR z €39 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Saint-Malo, wynoszący €33K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Saint-Malo. Saint-Malo: umiarkowane. Wymagana rejestracja w mieście i biurze turystycznym, obowiązkowa deklaracja umeblowanego lokalu turystycznego. Obowiązują standardowe przepisy francuskie (główne miejsce zamieszkania w przypadku >120 dni). Umiarkowane egzekwowanie przepisów w popularnych obszarach. Dinard: umiarkowane. Należy zarejestrować się jako meublé de tourisme, złożyć deklarację w merostwie i biurze turystycznym. Zasada głównego miejsca zamieszkania dla częstego wynajmu. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale nie jest agresywne. Cancale: łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja w merostwie oraz deklaracja w biurze turystycznym. Małe miasto z minimalnym aktywnym egzekwowaniem przepisów pomimo oficjalnych zasad. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Saint-Malo Airbnb i VRBO nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 10% w ujęciu rocznym, podczas gdy RevPAR wzrosła o 16%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; jest najniższy w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (97%), Ogrzewanie (96%), Telewizor (94%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Pralka (+33%), Internet (+29%), Siłownia (+27%).
Średnia stawka dzienna w Saint-Malo wynosi €136, co oznacza wzrost o 28% w ujęciu rocznym. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Saint-Malo rezerwują średnio z wyprzedzeniem 37 dni, co stanowi spadek o 16% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 34 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 48 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiagają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 15% wyższe niż w dni powszednie.