Saint-jacques-des-blats
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€13.6k
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
34%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€111
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€27
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Saint-jacques-des-blats na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +14 842 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 5• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| narty | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.2 noce)
Studio (4.7 noce)
3 sypialnie (4.6 noce)
1 sypialnia (4.5 noce)
4+ sypialnie (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€120)
3 sypialnie (€73)
2 sypialnie (€56)
1 sypialnia (€37)
Studio (€31)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (70%)
Profesjonalnie zarządzane (30%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Saint-Jacques-des-Blats odnotował średnio 1,224 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 81% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Saint-Jacques-des-Blats zarabia €12K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają €21K, a najsłabsze €6K.
Średnie obłożenie w Saint-Jacques-des-Blats wynosi 31%, generując RevPAR €23 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Saint-Jacques-des-Blats, wynoszący €22K.
Zasady różnią się w Saint-Jacques-des-Blats. Aurillac: Łagodne. Wymagana deklaracja w merostwie, pobór podatku turystycznego. Minimalne egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Le Lioran: Łagodne. Podstawowa rejestracja podatku turystycznego. Górski obszar kurortowy z minimalnymi ograniczeniami. Lekkie egzekwowanie. Saint-Flour: Łagodne. Standardowa deklaracja w merostwie, podatek turystyczny. Małe historyczne miasto z minimalną aktywnością najmu. Lekkie egzekwowanie, niewiele kontroli zgodności. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Saint-Jacques-des-Blats nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 36%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w listopadzie i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (100%), Parking (95%), Ogrzewanie (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Basen (+70%), Grill (+35%), Pralka (+33%).
Średnia stawka dzienna w Saint-Jacques-des-Blats wynosi €111, co oznacza wzrost o 27% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Saint-Jacques-des-Blats rezerwują pobyty średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 2% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni dla ofert z 1 sypialniami do 45 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie weekendowe jest o 12% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)