Saint-gildas-de-rhuys
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€18.8k
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€163
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
41 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€35
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Saint-gildas-de-rhuys na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +92 752 € | — | — |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (7.3 noce)
3 sypialnie (7.1 noce)
2 sypialnie (5.9 noce)
Studio (5.6 noce)
1 sypialnia (5.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€142)
3 sypialnie (€82)
2 sypialnie (€65)
1 sypialnia (€47)
Studio (€33)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (71%)
Profesjonalnie zarządzane (29%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Saint-Gildas-de-Rhuys odnotował średnio 571 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 7% rok do roku i wzrost o 47% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Saint-Gildas-de-Rhuys zarabia €15K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają €30K, a najsłabsze €8K.
Średnie obłożenie w Saint-Gildas-de-Rhuys wynosi 33%, generując RevPAR z €28 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Saint-Gildas-de-Rhuys, wynoszący €22K.
Zasady różnią się w Saint-Gildas-de-Rhuys. Saint-Gildas-de-Rhuys: umiarkowane. Wymagana rejestracja w gminie, obowiązkowy pobór podatku turystycznego. Obowiązują standardowe francuskie przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego. Umiarkowane egzekwowanie poprzez kontrole podatkowe. Sarzeau: umiarkowane. Wymagane zgłoszenie do merostwa dla umeblowanych obiektów turystycznych oraz pobór podatku turystycznego. Brak szczególnych limitów wynajmu. Egzekwowanie przez organy podatkowe, stosunkowo standardowe. Arzon: umiarkowane. Wymagana rejestracja i podatek turystyczny. System klasyfikacji dla wynajmowanych obiektów. Egzekwowanie poprzez okresowe audyty podatkowe i skargi sąsiadów, nienachalne. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Saint-Gildas-de-Rhuys nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 43%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu, a najniższe w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (100%), ogrzewanie (94%), TV (93%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają pralka (+90%), grill (+89%), internet (+52%).
Średnia stawka dzienna w Saint-Gildas-de-Rhuys wynosi €158, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Saint-Gildas-de-Rhuys rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 38 dni. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni dla ofert z 1 sypialniami do 49 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 14% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)