Saint-étienne
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€12.2k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€80
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
25 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€23
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Saint-étienne na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +17 733 € | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (5.8 noce)
3 sypialnie (5.5 noce)
1 sypialnia (5.5 noce)
4+ sypialnie (5.1 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€108)
3 sypialnie (€48)
2 sypialnie (€35)
1 sypialnia (€26)
Studio (€23)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (59%)
Profesjonalnie zarządzane (41%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Saint-Étienne odnotował średnio 1,209 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, o 7% mniej niż rok wcześniej i o 213% więcej w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Saint-Étienne zarabia €10K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €23K, a oferty o niskich wynikach zarabiają €4K.
Średnie obłożenie w Saint-Étienne wynosi 33%, co daje RevPAR w kategorii €20 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Saint-Étienne, wynoszący €27K.
Przepisy różnią się w zależności od części Saint-Étienne. Saint-Étienne: Łagodne. Należy zarejestrować się w merostwie i zgłosić podatek turystyczny. Brak wymogów dotyczących obłożenia czy limitów wynajmu. Minimalne egzekwowanie; wielu gospodarzy działa nieformalnie bez rejestracji. Lyon: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja, zasada głównego miejsca zamieszkania, roczny limit 120 dni dla lokali niebędących głównym miejscem zamieszkania, wymagana rekompensata w przypadku zmiany przeznaczenia mieszkań. Umiarkowane egzekwowanie prawa z okresowymi kontrolami i grzywnami za naruszenia, chociaż niektórzy gospodarze nadal działają nielegalnie. Zweryfikuj wymogi dla właściwości jurysdykcyjnej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Saint-Étienne nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 25%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (95%), Ogrzewanie (94%), Telewizor (93%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Basen (+110%), Grill (+97%), Wanna z hydromasażem (+42%).
Średnia stawka dzienna w Saint-Étienne wynosi €87, co oznacza wzrost o 30% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w styczniu.
Goście w Saint-Étienne rezerwują średnio z 24-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 22 dni dla ofert z 1 sypialniami do 37 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 13% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)