Saint-brieuc
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€14.7k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€96
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€25
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Saint-brieuc na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +13 298 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 7• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.7 noce)
4+ sypialnie (6.3 noce)
1 sypialnia (5.5 noce)
2 sypialnie (5.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€99)
3 sypialnie (€54)
2 sypialnie (€51)
1 sypialnia (€28)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (66%)
Niezależni gospodarze (34%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Saint-Brieuc odnotował średnio 1,577 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 122% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Saint-Brieuc zarabia €12K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €26K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Saint-Brieuc wynosi 35%, co generuje RevPAR z €21 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Saint-Brieuc, wynoszący €22K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Saint-Brieuc. Saint-Brieuc: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w urzędzie miasta, obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego. Obowiązują standardowe francuskie przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego. Umiarkowane egzekwowanie przepisów poprzez kontrole zgodności podatkowej. Paimpol: Łagodne. Podstawowe zgłoszenie do urzędu mera, pobieranie podatku turystycznego. Minimalne aktywne egzekwowanie, wiele obiektów funkcjonuje nieformalnie w sezonie turystycznym. Perros-Guirec: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązkowy podatek turystyczny, limit 120 dni dla głównych miejsc zamieszkania. Umiarkowane egzekwowanie skoncentrowane na pobieraniu podatków i zgodności z przepisami sezonowymi. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Saint-Brieuc nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 23%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w styczniu i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), telewizor (94%), ogrzewanie (94%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem ma basen (+61%), pralka (+52%), wanna z hydromasażem (+44%).
Średnia stawka dzienna w Saint-Brieuc wynosi €104, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Saint-Brieuc rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 41 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 11% wyższe niż w dni powszednie.