Roanne
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€17.1k
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€112
Śr. 12M
↑27%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€32
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Roanne na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +42 455 € | — | — |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (5.0 noce)
1 sypialnia (4.5 noce)
3 sypialnie (4.2 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
4+ sypialnie (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€144)
3 sypialnie (€54)
2 sypialnie (€34)
1 sypialnia (€25)
Studio (€20)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (68%)
Profesjonalnie zarządzane (32%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, na rynku w Roanne odnotowano średnio 1,459 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 125% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Roanne zarabia €14K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają €37K, podczas gdy najsłabsze zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Roanne wynosi 32%, dając RevPAR ze wskaźnika €27 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Roanne, wynoszący €37K.
Zasady różnią się w zależności od miasta. Roanne: Łagodne. Wymagana rejestracja w mieście, ale minimalny nadzór. Słaba egzekucja, wielu niezarejestrowanych gospodarzy działa swobodnie. Lyon: Surowe. Rejestracja obowiązkowa, tylko główne miejsce zamieszkania, 120-dniowy roczny limit dla całego domu. Aktywna egzekucja z grzywnami i współpracą platform. Wymagane mieszkanie zastępcze przy przekształceniach. Vichy: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w biurze turystycznym, obowiązują standardowe zasady francuskie. Umiarkowana egzekucja, pewny monitoring, ale nieagresywny. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Roanne wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 32%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Parking (94%), Kuchnia (91%), Ogrzewanie (89%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to Grill (+140%), Basen (+132%), Jacuzzi (+68%).
Średnia stawka dzienna w Roanne wynosi €125, co oznacza wzrost o 30% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.
Goście w Roanne rezerwują pobyty średnio z 30-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 26 dni dla ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 33% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)