Rennes
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€18.3k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€102
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€33
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Rennes na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +17 682 € | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Rowery | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (4.8 noce)
3 sypialnie (4.5 noce)
1 sypialnia (4.3 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€110)
3 sypialnie (€65)
2 sypialnie (€50)
1 sypialnia (€32)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (78%)
Niezależni gospodarze (22%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Rennes odnotował średnio 2,928 aktywnych ogłoszeń typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 48% w ciągu dwóch lat.
Średnie ogłoszenie w Rennes przynosi dochód w wysokości €16K rocznie. Najlepiej radzące sobie ogłoszenia zarabiają €30K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €8K.
Średnie obłożenie w Rennes wynosi 38%, co daje RevPAR z €30 za każdą dostępną noc.
Ogłoszenia z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Rennes, wynoszący €35K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Rennes. Rennes: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w przypadku wynajmu przez ponad 120 dni w roku w głównym miejscu zamieszkania. Wynajem nieruchomości niebędących głównym miejscem zamieszkania wymaga zezwolenia na zmianę sposobu użytkowania. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z okazjonalnymi kontrolami. Saint-Malo: Umiarkowane. Wymagane zgłoszenie do merostwa, obowiązkowy numer rejestracyjny. Główne miejsce zamieszkania można wynajmować do 120 dni w roku. Standardowe egzekwowanie przepisów, występują pewne nielegalne najmy. Mont-Saint-Michel: Łagodne. Wymagane pobieranie podstawowej opłaty klimatycznej. Ograniczenia są minimalne ze względu na charakter turystyczny. Lekkie egzekwowanie przepisów ze względu na małą skalę i uzależnienie od turystyki. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Rennes nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 21%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), ogrzewanie (94%) i telewizor (91%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują basen (+66%), grill (+53%) i pralka (+49%).
Średnia stawka dzienna w Rennes wynosi €108, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Rennes rezerwują średnio z 30-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 11% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 27 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ sypialnią.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 8% wyższe niż w dni powszednie.