Reims
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€18.3k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€104
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€35
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Reims na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +15 978 € | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Rowery | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (4.5 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
1 sypialnia (4.2 noce)
2 sypialnie (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€119)
3 sypialnie (€57)
2 sypialnie (€40)
1 sypialnia (€28)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (79%)
Niezależni gospodarze (21%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Reims odnotował średnio 1,897 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 130% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Reims zarabia €18K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €37K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Reims wynosi 36%, generując RevPAR w postaci €34 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Reims, wynoszący €46K.
Zasady różnią się w zależności od miejscowości w regionie Reims. Reims: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w mieście, zasada głównego miejsca zamieszkania dla wynajmu całorocznego, limit 120 dni w roku dla drugich domów. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne. Épernay: Łagodne. Wymagane zgłoszenie do merostwa w przypadku obiektów turystycznych. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Châlons-en-Champagne: Łagodne. Wymagнный podstawowe zgłoszenie obiektu turystycznego. Lekkie egzekwowanie przepisów, w praktyce stosuje się niewiele ograniczeń. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Reims wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 10%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi pomiędzy popytem a podażą.
Wartość RevPAR jest najwyższa w maju i sierpniu, a najniższa w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (99%), Ogrzewanie (96%), Telewizor (96%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują Grill (+80%), Wanna z hydromasażem (+56%), Pralka (+35%).
Średnia stawka dzienna w Reims wynosi €121, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w maju, a najniższe są w styczniu.
Goście w Reims rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 28 dni, co stanowi spadek o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 26 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 36% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.