Pornic
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€17.3k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€120
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€31
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Pornic na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +25 116 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 8• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 8• (•%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.8 noce)
1 sypialnia (5.8 noce)
Studio (5.6 noce)
3 sypialnie (4.8 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€138)
3 sypialnie (€78)
2 sypialnie (€65)
1 sypialnia (€42)
Studio (€22)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (70%)
Profesjonalnie zarządzane (30%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Pornic odnotował średnio 1,401 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 56% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Pornic zarabia €15K rocznie. Najlepiej radzące sobie oferty zarabiają €28K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €8K.
Średnie obłożenie w Pornic wynosi 37%, generując RevPAR wskaźnika €27 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Pornic, wynoszący €28K.
Zasady różnią się w Pornic. Pornic: Umiarkowane. Wymagana rejestracja i obowiązkowa deklaracja w merostwie. Standardowy pobór podatku turystycznego. Umiarkowane egzekwowanie przez organy podatkowe. Saint-Brévin-les-Pins: Umiarkowane. Wymagana rejestracja miejska i deklaracja dla najmu powyżej 120 dni w roku. Obowiązkowy podatek turystyczny. Umiarkowane egzekwowanie. La Baule-Escoublac: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w merostwie i obowiązkowy pobór podatku turystycznego. Deklaracja konieczna przy wynajmie głównego miejsca zamieszkania przekraczającym 120 dni. Umiarkowane egzekwowanie głównie przez przestrzeganie przepisów podatkowych. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Pornic nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 39%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (96%), Parking (96%), Ogrzewanie (93%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Pralka (+56%), Grill (+41%), Rowery (+34%).
Średnia stawka dzienna w Pornic wynosi €125, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.
Goście w Pornic rezerwują średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 4% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 46 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 17% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)