Pont-Aven, FR
Part of the Quimperlé market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€15.4k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€120
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€29
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Quimperlé na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +18 166 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 7 (•%) | 🔒 +6• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.6 noce)
2 sypialnie (6.1 noce)
4+ sypialnie (5.2 noce)
1 sypialnia (5.1 noce)
Studio (4.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€133)
3 sypialnie (€82)
2 sypialnie (€46)
1 sypialnia (€33)
Studio (€23)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (57%)
Niezależni gospodarze (43%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Quimperlé odnotowano średnio 538 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 69% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Quimperlé przynosi dochód w wysokości €13K rocznie. Obiekty z najlepszymi wynikami zarabiają €30K, podczas gdy te o najniższych wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Quimperlé wynosi 33%, co daje RevPAR wskaźnika €22 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Quimperlé, wynoszący €21K.
Zasady różnią się w zależności od miejscowości w regionie Quimperlé. Quimperlé: Łagodne. Należy zarejestrować się w urzędzie miasta (déclaration en mairie) i uzyskać klasyfikację meublé de tourisme. Niska egzekucja przepisów, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Pont-Aven: Łagodne. Wymagana rejestracja, zalecana klasyfikacja turystyczna. Minimalna egzekucja przepisów w małej wiosce. Concarneau: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja, klasyfikacja meublé de tourisme wymagana dla nieruchomości wynajmowanych przez ponad 120 dni w roku. Rosnąca egzekucja przepisów ze względu na presję mieszkaniową, okresowe kontrole. Należy zweryfikować wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Quimperlé nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 24%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wartość RevPAR jest najwyższa w lipcu i sierpniu, a najniższa w styczniu i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (97%) oraz ogrzewanie (94%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują pralka (+81%), wanna z hydromasażem (+64%) oraz basen (+58%).
Średnia stawka dzienna w Quimperlé wynosi €124, co stanowi wzrost o 27% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Quimperlé rezerwują pobyty średnio z 34-day wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 12% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 38 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 8% wyższe niż w dni powszednie.