Perpignan
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€13.6k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€104
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€25
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Perpignan na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +10 085 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Rowery | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| telewizor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Siłownia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (8.0 noce)
Studio (7.9 noce)
2 sypialnie (7.4 noce)
1 sypialnia (6.7 noce)
4+ sypialnie (5.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€129)
3 sypialnie (€85)
2 sypialnie (€54)
1 sypialnia (€41)
Studio (€33)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (66%)
Profesjonalnie zarządzane (34%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Perpignan odnotowano średnio 4,641 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 67% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Perpignan zarabia €10K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają €23K, a najsłabsze €5K.
Średnie obłożenie w Perpignan wynosi 31%, generując RevPAR kwoty €19 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni: 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Perpignan, wynoszący €26K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Perpignan. Perpignan: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w urzędzie miasta i obowiązkowa deklaracja do urzędu skarbowego. Obowiązuje standardowa opłata turystyczna. Umiarkowane egzekwowanie z okresowymi kontrolami. Canet-en-Roussillon: Umiarkowane. Wymagana deklaracja wynajmu turystycznego i numer rejestracyjny dla ofert. Egzekwowanie poboru podatków. Umiarkowane kontrole w sezonie letnim. Collioure: Łagodne. Podstawowa deklaracja w urzędzie merostwa, pobór opłaty turystycznej. Minimalne egzekwowanie ze względu na znaczenie turystyki dla lokalnej gospodarki. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Perpignan nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 35%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Parametr RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu, a najniższe w lutym i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), telewizor (96%), parking (92%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują grill (+56%), basen (+44%), parking (+36%).
Średnia stawka dzienna w Perpignan wynosi €105, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w lutym.
Goście w Perpignan rezerwują pobyty średnio z 27-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 9% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 25 dni dla ofert z 1 sypialniami do 36 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 11% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)