Paris - Rive Gauche
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€75.8k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
55%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€337
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
46 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€152
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Paris - Rive Gauche na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +71 095 € | — | — |
| Grill | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7••• € (+•%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+•%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 8• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.9 noce)
1 sypialnia (4.9 noce)
Studio (4.8 noce)
3 sypialnie (4.8 noce)
4+ sypialnie (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€186)
3 sypialnie (€160)
2 sypialnie (€111)
1 sypialnia (€77)
Studio (€66)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (61%)
Profesjonalnie zarządzane (39%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026 rynek w Paryż - Rive Gauche odnotował średnio 1,819 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 22% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 52% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Paryż - Rive Gauche zarabia €75K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €164K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €28K.
Średnie obłożenie w Paryż - Rive Gauche wynosi 51%, generując RevPAR z €145 za każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Paryż - Rive Gauche, wynoszący €222K.
Zasady różnią się w Paryż - Rive Gauche. Paryż: surowe. Obowiązkowa rejestracja głównego miejsca zamieszkania, 120-dniowy roczny limit dla nieruchomości niebędących głównym miejscem zamieszkania, przekształcenia nieruchomości komercyjnych wymagają zezwolenia (rzadko przyznawanego). Silne egzekwowanie przepisów z karami €50,000+, udostępnianie danych przez platformy, dedykowane zespoły inspekcyjne. Miasto aktywnie ściga naruszenia. Wielu gospodarzy nadal działa nielegalnie, ale mierzy się z realnymi konsekwencjami. Strefy turystyczne mają dodatkowe ograniczenia. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Paryż - Rive Gauche nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 22% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 37%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w czerwcu i wrześniu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Ogrzewanie (96%), Internet (95%). Najsilniejszy dodatni wpływ na przychody wykazują Klimatyzacja (+56%), Telewizor (+52%), Pralka (+48%).
Średnia stawka dzienna w Paryż - Rive Gauche wynosi €385, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.
Goście w dzielnicy Paryż – Lewy Brzeg rezerwują średnio z 46-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okresy rezerwacji wynoszą od 43 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 56 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 7% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)