Paris - Rive Gauche
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€76.8k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€330
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
44 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€145
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Paris - Rive Gauche na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Dostęp do jeziora | — | +86 383 € | — | — |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 8• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.8 noce)
1 sypialnia (4.8 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
4+ sypialnie (4.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€173)
3 sypialnie (€158)
2 sypialnie (€110)
1 sypialnia (€78)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (70%)
Niezależni gospodarze (30%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Paryżu - Rive Gauche odnotowywał średnio 1,809 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 25% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 51% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Paryżu - Rive Gauche przynosi dochód w wysokości €75K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €165K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €29K.
Średnie obłożenie w Paryżu - Rive Gauche wynosi 50%, generując RevPAR z €140 za dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Paryżu - Rive Gauche, wynoszący €222K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Paryżu - Rive Gauche. Paryż: Surowe. Obowiązkowy wymóg głównego miejsca zamieszkania, roczny limit wynoszący 120 dni dla miejsc niebędących głównym miejscem zamieszkania, wymóg numeru rejestracyjnego dla wszystkich ofert. Wynajem komercyjny zabroniony w większości obszarów. Bardzo aktywne egzekwowanie przepisów z wysokimi grzywnami do €50,000, wymagana współpraca platform, dedykowana grupa zadaniowa miasta. Pomimo ograniczeń, niektórzy gospodarze nadal działają nielegalnie, lecz stawiają czoła realnemu ryzyku ścigania. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Paris - Rive Gauche Airbnb oraz VRBO nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 25% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 28%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w czerwcu i maju; najniższe jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Ogrzewanie (96%), Internet (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązanie z przychodami wykazują Klimatyzacja (+54%), Telewizor (+52%), Pralka (+49%).
Średnia stawka dzienna w Paris - Rive Gauche wynosi €381, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Paryżu - Rive Gauche rezerwują średnio z wyprzedzeniem 45 dni, co stanowi spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 42 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 54 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 7% wyższe niż w dni powszednie.