Paris - Rive Droite
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€85.1k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€318
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€160
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Paris - Rive Droite na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +47 210 € | — | — |
| Klimatyzacja | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Rowery | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 9• ••• € |
| Pralka | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 9• ••• € |
| telewizor | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5••• € (+•%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Grill | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+•%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 9• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.2 noce)
1 sypialnia (4.8 noce)
2 sypialnie (4.3 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€186)
3 sypialnie (€142)
2 sypialnie (€106)
1 sypialnia (€69)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (84%)
Niezależni gospodarze (16%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Paryżu - Prawym Brzegu odnotowano średnio 6,055 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 18% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 56% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Paryżu - Prawym Brzegu zarabia €83K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €178K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €30K.
Średnie obłożenie w Paryżu - Prawym Brzegu wynosi 53%, generując RevPAR z €156 za każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Paryżu - Prawym Brzegu, wynoszący €228K.
Zasady różnią się w zależności od części w Paryżu - Prawym Brzegu. Le Marais: Ścisłe. Tylko główne miejsce zamieszkania, roczny limit 120 dni, obowiązkowa rejestracja. Paryż egzekwuje przepisy z surowymi grzywnami do €50K, aktywne monitorowanie platform. Montmartre: Ścisłe. Te same zasady Paryża: główne miejsce zamieszkania, limit 120 dni, wymagana rejestracja. Silne egzekwowanie, częste inspekcje, obowiązkowa współpraca platform. Opéra: Ścisłe. Obowiązują identyczne przepisy Paryża: tylko główne miejsce zamieszkania, limit 120 dni, konieczna rejestracja. Aktywne egzekwowanie z wysokimi grzywnami, regularne audyty. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Paris - Rive Droite Airbnb oraz VRBO nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 18% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 33%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w czerwcu i maju; najniższe są w lutym i sierpniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (99%), Ogrzewanie (96%), Internet (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Telewizor (+51%), Klimatyzacja (+51%), Ogrzewanie (+44%).
Średnia stawka dzienna w Paris - Rive Droite wynosi €370, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.
Goście w dzielnicy Paryż – Prawy Brzeg rezerwują średnio z wyprzedzeniem 43 dni, co stanowi spadek o 6% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 41 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 49 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 10% wyższe niż w dni powszednie.