Paris - Rive Droite
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€84.4k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
58%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€322
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
44 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€167
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Paris - Rive Droite na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +79 382 € | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| telewizor | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Rowery | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Pralka | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4••• € (+•%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Internet | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 8• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.7 noce)
2 sypialnie (4.4 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
Studio (4.3 noce)
4+ sypialnie (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€189)
3 sypialnie (€140)
2 sypialnie (€106)
1 sypialnia (€69)
Studio (€59)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku Paryż - Prawy Brzeg notowano średnio 6,105 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 14% rok do roku i wzrost o 57% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Paryż - Prawy Brzeg zarabia €84K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €180K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €29K.
Średnie obłożenie w Paryż - Prawy Brzeg wynosi 54%, generując RevPAR z €163 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Paryż - Prawy Brzeg, wynoszący €230K.
Zasady różnią się w Paryż - Prawy Brzeg. Le Marais: Surowe. Obowiązkowa rejestracja w Paryżu, roczny limit 120 dni dla nieruchomości niebędących głównym miejscem zamieszkania, wymagana deklaracja głównego miejsca zamieszkania. Surowe egzekwowanie z karami €50,000+, aktywne monitorowanie platform, częste kontrole. Montmartre: Surowe. Obowiązują te same zasady paryskie: wymagany numer rejestracyjny, limit 120 dni, tylko główne miejsce zamieszkania. Bardzo aktywne egzekwowanie, regularne naloty w obszarach turystycznych. Opéra: Surowe. Identyczne przepisy w Paryżu: rejestracja, limit 120 dni, zasada głównego miejsca zamieszkania. Silne egzekwowanie z wysokimi grzywnami, wymagana współpraca platform. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Paryż - Prawy Brzeg Airbnb i VRBO nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 41%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w czerwcu i wrześniu; najniższe jest w lutym i sierpniu.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (99%), Ogrzewanie (96%), Internet (95%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Klimatyzacja (+53%), Telewizor (+49%), Ogrzewanie (+35%).
Średnia stawka dzienna w Paryż - Prawy Brzeg wynosi €374, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.
Goście w dzielnicy Paryż - Prawy Brzeg rezerwują średnio z wyprzedzeniem 44 dni. Okna rezerwacyjne wynoszą od 42 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 49 dni w przypadku ofert z 4+ sypialnią.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 10% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)