Paris - 17th Arrondissement
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€87.3k
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€331
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€169
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Paris - 17th Arrondissement na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +70 217 € | — | — |
| Klimatyzacja | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 9• ••• € |
| Basen | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 9• ••• € |
| Grill | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 9• ••• € |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 9• ••• € |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4••• € (+•%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 8• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.0 noce)
3 sypialnie (4.9 noce)
2 sypialnie (4.7 noce)
4+ sypialnie (4.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€177)
3 sypialnie (€137)
2 sypialnie (€109)
1 sypialnia (€65)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (73%)
Niezależni gospodarze (27%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Paryżu – w 17. dzielnicy odnotował średnio 2,018 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 22% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 74% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Paryżu – w 17. dzielnicy generuje dochód w wysokości €77K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €200K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €25K.
Średnie obłożenie w Paryżu – w 17. dzielnicy wynosi 48%, generując RevPAR zysku z €145 za każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Paryżu – w 17. dzielnicy, wynoszący €198K.
Zasady różnią się w zależności od części Paryża – 17. dzielnicy. Paryż: Surowe zasady. Obowiązkowa rejestracja głównego miejsca zamieszkania, roczny limit 120 dni dla miejsc niebędących głównym miejscem zamieszkania, pozwolenia na zmianę przeznaczenia na cele komercyjne przyznawane rzadko. Bardzo aktywne egzekwowanie przepisów za pomocą grzywien w wysokości €50,000+, udostępnianie danych miastu przez Airbnb, regularne kontrole. Wiele nielegalnych najmów zostało zlikwidowanych. Działalność wysoce restrykcyjna i rygorystycznie egzekwowana. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w 17 dzielnicy Paryża nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 22% w ujęciu rocznym, podczas gdy RevPAR wzrosło o 24%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w czerwcu i maju; najniższe w lutym i sierpniu.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Ogrzewanie (95%), Internet (95%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami występują w przypadku Klimatyzacji (+70%), Telewizora (+67%), Internetu (+52%).
Średnia stawka dzienna w Paryżu – w 17 dzielnicy wynosi €384, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Paryżu – w 17 dzielnicy rezerwują średnio z 37-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 35 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 43 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 7% wyższe niż w dni powszednie.