Paris - 17th Arrondissement
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€84.9k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
57%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€333
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€172
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Paris - 17th Arrondissement na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +117 383 € | — | — |
| Siłownia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8• ••• € (+•••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Basen | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 8• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.2 noce)
3 sypialnie (4.9 noce)
Studio (4.7 noce)
2 sypialnie (4.7 noce)
4+ sypialnie (4.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€179)
3 sypialnie (€135)
2 sypialnie (€107)
1 sypialnia (€65)
Studio (€56)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (56%)
Profesjonalnie zarządzane (44%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w 17. dzielnicy Paryża odnotował średnio 2,021 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 19% rok do roku i wzrost o 74% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w 17. dzielnicy Paryża zarabia €77K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €201K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €25K.
Średnie obłożenie w 17. dzielnicy Paryża wynosi 49%, generując RevPAR z €150 za każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w 17. dzielnicy Paryża, wynoszący €194K.
Zasady różnią się w całej 17. dzielnicy Paryża. Paryż: surowe. Rejestracja obowiązkowa (maks. 120 dni w roku w przypadku głównych miejsc zamieszkania), rejestr handlowy wymagany dla drugich domów (rzadko przyznawany). Właściciel musi tam mieszkać przez 8+ miesięcy w roku. Rygorystyczne egzekwowanie: powszechne grzywny od €10,000 do €50,000, platformy ponoszą odpowiedzialność, miasto aktywnie ściga naruszeć. Tysiące nielegalnych ofert usuwanych rocznie. Mimo to niektórzy gospodarze nadal działają nielegalnie, stosując obejścia, ale ryzyko jest znaczne. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Paris - 17th Arrondissement Airbnb i VRBO nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 19% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 29%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w czerwcu i wrześniu; najniższy w lutym i sierpniu.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Ogrzewanie (97%), Internet (96%). Najsilniejsze powiązania z przychodami mają Klimatyzacja (+70%), Telewizor (+68%), Pralka (+55%).
Średnia stawka dzienna w Paris - 17th Arrondissement wynosi €387, co oznacza wzrost o 11% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Paryżu w 17. dzielnicy rezerwują średnio z 37-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 36 dni w przypadku ofert z 1 sypialnią do 44 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 7% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)