Paris - 16th Arrondissement
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€73.5k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€328
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€138
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Paris - 16th Arrondissement na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +81 875 € | — | — |
| Klimatyzacja | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 9• ••• € |
| Pralka | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| telewizor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 9• ••• € |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 8• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (14.0 noce)
3 sypialnie (5.1 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
1 sypialnia (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€286)
3 sypialnie (€167)
2 sypialnie (€103)
1 sypialnia (€71)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (61%)
Niezależni gospodarze (39%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Paryżu - 16. dzielnicy odnotował średnio 1,053 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 29% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 70% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Paryżu - 16. dzielnicy generuje dochód w wysokości €65K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €166K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają €26K.
Średnie obłożenie w Paryżu - 16. dzielnicy wynosi 45%, dając RevPAR z €120 za każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Paryżu - 16. dzielnicy, wynoszący €171K.
Zasady różnią się w zależności od części Paryża - 16. dzielnicy. Paryż: Rygorystyczne. Tylko główne miejsce zamieszkania, 120-dniowy roczny limit, obowiązkowa rejestracja. Surowe egzekwowanie przepisów z grzywnami w wysokości €50,000+, udostępnianie danych przez platformy, zautomatyzowane monitorowanie. Miasto aktywnie ściga naruszenia. Wielu gospodarzy działa nielegalnie, ale ponosi realne konsekwencje, w tym nakazy sądowe i kary finansowe. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek nieruchomości w Paryżu – 16. dzielnicy dla Airbnb i VRBO nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 29% w ujęciu rocznym, podczas gdy RevPAR wzrosła o 39%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w czerwcu i maju; najniższe jest w lutym i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Ogrzewanie (96%), Internet (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Telewizor (+58%), Klimatyzacja (+53%), Pralka (+49%).
Średnia stawka dzienna w Paryżu – 16. dzielnicy wynosi €372, co oznacza wzrost o 25% w ujęciu rocznym. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Paryżu - w 16. dzielnicy rezerwują średnio z 40-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 3% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 39 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 42 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę.