Orcières
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€15.9k
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€111
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€30
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Orcières na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +8042 € | — | — |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.5 noce)
4+ sypialnie (5.1 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
3 sypialnie (3.9 noce)
Studio (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€61)
2 sypialnie (€54)
3 sypialnie (€48)
Studio (€0)
1 sypialnia (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (70%)
Profesjonalnie zarządzane (30%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026, na rynku w Orcières odnotowano średnio 1,201 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 157% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Orcières przynosi dochód w wysokości €13K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają €26K, podczas gdy najsłabsze zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Orcières wynosi 35%, co daje RevPAR wskaźnika €24 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Orcières, wynoszący €29K.
Przepisy różnią się w zależności od części Orcières. Aby podać dokładne szczegóły dotyczące pozwoleń, wymogów rejestracyjnych, zasad zamieszkiwania przez właściciela, limitów wynajmu i realiów egzekwowania prawa w Orcières, musiałbym zapoznać się z aktualnymi lokalnymi przepisami francuskimi i ich faktycznym wdrażaniem. Jeśli możesz sprecyzować, czy chodzi o Orcières-Merlette we Francji, czy o inną lokalizację, pomogę Ci wskazać odpowiednie źródła tych informacji. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek typu Airbnb i VRBO w Orcières nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 29%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lutym i sierpniu; najniższe jest w listopadzie i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to ogrzewanie (94%), kuchnia (94%), telewizor (89%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają parking (+44%), ładowarka EV (+34%), pralka (+31%).
Średnia stawka dzienna w Orcières wynosi €117, co stanowi wzrost o 24% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w październiku.
Goście w Orcières rezerwują średnio z 33-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 46 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 14% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)