Orcières
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€15.8k
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€109
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€29
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Orcières na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +9598 € | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 6• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Siłownia | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.3 noce)
1 sypialnia (5.0 noce)
3 sypialnie (4.0 noce)
4+ sypialnie (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (€54)
3 sypialnie (€48)
1 sypialnia (€0)
4+ sypialnie (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (60%)
Niezależni gospodarze (40%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Orcières odnotował średnio 1,190 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 155% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Orcières zarabia €13K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €26K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Orcières wynosi 34%, generując RevPAR z €24 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Orcières, wynoszący €28K.
Przepisy różnią się w zależności od części Orcières. Nie mam wystarczających zweryfikowanych informacji na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego specyficznie dla Orcières (Francja), aby zapewnić dokładne podsumowanie wymogów dotyczących zezwoleń, zasad obłożenia, limitów czy egzekwowania przepisów. Aby przekazać Ci wiarygodne informacje, musiałbym zbadać aktualne lokalne przepisy gminy Orcières, które mogą podlegać szerszym francuskim przepisom dotyczącym wynajmu krótkoterminowego oraz zasadom departamentu Hautes-Alpes. Zalecam bezpośredni kontakt z urzędem miasta (mairie) w Orcières w celu uzyskania dokładnych, aktualnych wymagań. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Orcières nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 26%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lutym i sierpniu; najniższe jest we wrześniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (93%), ogrzewanie (92%), telewizor (89%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają parking (+36%), ładowarka EV (+33%), grill (+33%).
Średnia stawka dzienna w Orcières wynosi €116, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Orcières rezerwują pobyty średnio z 33-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 48 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 13% wyższe niż w dni powszednie.