Nantes
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€16.7k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€94
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€30
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Nantes na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +19 992 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 4• (•%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.2 noce)
2 sypialnie (5.2 noce)
3 sypialnie (5.1 noce)
4+ sypialnie (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€109)
3 sypialnie (€61)
2 sypialnie (€46)
1 sypialnia (€31)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (73%)
Niezależni gospodarze (27%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Nantes odnotowano średnio 2,355 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 60% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Nantes zarabia €14K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €26K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Nantes wynosi 39%, generując RevPAR przychodu typu €25 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni: 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Nantes, wynoszący €33K.
Przepisy różnią się w zależności od miejscowości w regionie Nantes. Nantes: Umiarkowane. Wymagana rejestracja dla wynajmu trwającego ponad 120 dni w roku w głównym miejscu zamieszkania. Miejsca zamieszkania inne niż główne podlegają wymogom autoryzacji i rekompensaty. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z okazjonalnymi kontrolami. Saint-Nazaire: Łagodne. Wymagana podstawowa deklaracja. Brak istotnych ograniczeń i limitów. Słabe egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Pornic: Łagodne. Wymagana deklaracja zakwaterowania turystycznego. Minimalne ograniczenia w tej nadmorskiej miejscowości wypoczynkowej. Słabe egzekwowanie przepisów, podejście przyjazne turystyce. Należy zweryfikować wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Nantes nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 12% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 14%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w czerwcu i sierpniu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Ogrzewanie (95%), Internet (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodem to Grill (+64%), Pralka (+37%), Internet (+19%).
Średnia stawka dzienna w Nantes wynosi €96, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Nantes rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 27 dni, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 26 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 37 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w środę i najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek.