Nanterre
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€36.8k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€160
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€66
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Nanterre na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +47 323 € | — | — |
| Grill | 🔒 8• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.5 noce)
1 sypialnia (5.5 noce)
4+ sypialnie (5.4 noce)
3 sypialnie (4.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€159)
3 sypialnie (€107)
2 sypialnie (€76)
1 sypialnia (€50)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (65%)
Niezależni gospodarze (35%)
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek w Nanterre notował średnio 2,351 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 25% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 112% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Nanterre zarabia €29K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €73K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €13K.
Średnie obłożenie w Nanterre wynosi 43%, generując RevPAR wskaźnika €51 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Nanterre, wynoszący €67K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Nanterre. Paryż: Ścisłe. Tylko główne miejsce zamieszkania, roczny limit 120 dni, obowiązkowa rejestracja. Powszechne jest surowe egzekwowanie przepisów z karami finansowymi, monitorowaniem platform i zgłoszeniami sąsiadów. Nanterre: Ścisłe. Obowiązują zasady metropolii paryskiej - wymagane główne miejsce zamieszkania, limit 120 dni, konieczna rejestracja. Aktywne egzekwowanie przepisów koordynowane z władzami regionalnymi. La Défense: Ścisłe. Dzielnica biznesowa ze strefami mieszkalnymi objętymi tymi samymi regulacjami obszaru Paryża. Zasada głównego miejsca zamieszkania, limit 120 dni, obowiązkowa rejestracja. Egzekwowane poprzez inspekcje i dane platform. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Nanterre nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 25% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 28%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w czerwcu i maju; najniższe są w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), ogrzewanie (95%), internet (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+45%), klimatyzacja (+32%), telewizor (+12%).
Średnia stawka dzienna w Nanterre wynosi €180, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Nanterre rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 32 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek.