Meaux
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€23.6k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€126
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€44
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Meaux na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +48 603 € | — | — |
| Basen | 🔒 5• (•%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.3 noce)
3 sypialnie (5.0 noce)
2 sypialnie (4.4 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€137)
3 sypialnie (€77)
2 sypialnie (€50)
1 sypialnia (€34)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (62%)
Niezależni gospodarze (38%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Meaux odnotowano średnio 1,374 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 164% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Meaux zarabia €21K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €46K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €8K.
Średnie obłożenie w Meaux wynosi 37%, dając RevPAR wskaźnika €40 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Meaux, wynoszący €55K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Meaux. Paryż: Surowe. Obowiązkowa rejestracja głównego miejsca zamieszkania, roczny limit 120 dni dla miejsc niebędących głównym miejscem zamieszkania, po przekroczeniu limitu wymagana rejestracja komercyjna. Bardzo aktywne egzekwowanie przepisów z wysokimi grzywnami, zajmowaniem nieruchomości i monitorowaniem danych platform. Meaux: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, zgodność z przepisami krajowymi (deklaracja głównego miejsca zamieszkania). Słabe egzekwowanie, mniejszy rynek z mniejszą kontrolą niż w Paryżu. Disneyland Paris (Chessy): Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja, minimalne ograniczenia lokalne poza wymogami krajowymi. Ograniczone egzekwowanie, gospodarka opierająca się na turystyce. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Meaux nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 26%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i maju; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), telewizor (96%), ogrzewanie (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają basen (+172%), wanna z hydromasażem (+78%), zezwolenie na zwierzęta (+49%).
Średnia stawka dzienna w Meaux wynosi €139, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Meaux rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 22% wyższe niż w dni powszednie.