Meaux
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€24k
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
44%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€129
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€47
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Meaux na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +38 638 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.7 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
Studio (4.5 noce)
2 sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€132)
3 sypialnie (€75)
2 sypialnie (€49)
1 sypialnia (€35)
Studio (€24)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (61%)
Profesjonalnie zarządzane (39%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Meaux odnotowano średnio 1,387 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 167% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Meaux zarabia €21K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €46K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €8K.
Średnie obłożenie w Meaux wynosi 37%, generując RevPAR z €41 za dostępną noc.
Oferty z sypialniami 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Meaux, wynoszący €53K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Meaux. Paryż: Ścisłe. Tylko główne miejsce zamieszkania, roczny limit 120 dni, obowiązkowa rejestracja. Surowe egzekwowanie z grzywnami do €50,000. Wielu gospodarzy nadal działa nielegalnie, ale mierzy się z rzeczywistymi karami. Meaux: Umiarkowane. Wymagana rejestracja dla wynajmu nieruchomości niebędących głównym miejscem zamieszkania. Obowiązują standardowe francuskie zasady najmu krótkoterminowego, ale egzekwowanie jest lżejsze niż w Paryżu. Pewna nielegalna działalność jest tolerowana. Disneyland Paris (Chessy): Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja. Obszar nastawiony na turystykę z minimalnymi ograniczeniami. Lekkie egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie ze względu na bliskość kurortu. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Meaux nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 33%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i maju; najniższe są w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Telewizor (96%), Ogrzewanie (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Basen (+148%), Wanna z hydromasażem (+72%), Grill (+52%).
Średnia stawka dzienna w Meaux wynosi €140, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w lutym.
Goście w Meaux rezerwują średnio z wyprzedzeniem 33 dni, co stanowi wzrost o 8% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 24% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)