Luberon Natural Regional Park
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€27.8k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€210
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€49
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Luberon Natural Regional Park na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +38 795 € | — | — |
| Basen | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Rowery | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.8 noce)
4+ sypialnie (6.6 noce)
3 sypialnie (6.5 noce)
1 sypialnia (5.6 noce)
Studio (5.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€211)
3 sypialnie (€111)
2 sypialnie (€72)
1 sypialnia (€44)
Studio (€32)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (70%)
Profesjonalnie zarządzane (30%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku Regionalnego Parku Naturalnego Luberon odnotowano średnio 3,033 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 34% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Regionalnym Parku Naturalnym Luberon zarabia €20K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €60K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €9K.
Średnie obłożenie w Regionalnym Parku Naturalnym Luberon wynosi 32%, dając RevPAR €36 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Regionalnym Parku Naturalnym Luberon, wynoszący €37K.
Zasady różnią się w Regionalnym Parku Naturalnym Luberon. Aix-en-Provence: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, zasada głównego miejsca zamieszkania, roczny limit 120 dni dla domów niebędących głównym miejscem zamieszkania. Umiarkowane egzekwowanie z okazjonalnymi kontrolami. Avignon: Umiarkowane. Obowiązkowa deklaracja i rejestracja, obowiązują ograniczenia dotyczące głównego miejsca zamieszkania. Egzekwowanie obecne, ale niespójne. Gordes: Łagodne. Wymagana podstawowa deklaracja zakwaterowania turystycznego. W praktyce lekkie egzekwowanie pomimo przepisów. Roussillon: Łagodne. Wymagana standardowa deklaracja, minimalne ograniczenia. Bardzo lekkie egzekwowanie, wiele działa nieformalnie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Regionalnym Parku Naturalnym Luberon nie wykazuje wyraźnych oznak oversaturyzacji. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 34%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), parking (95%), internet (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to basen (+117%), pralka (+100%), internet (+75%).
Średnia stawka dzienna w Regionalnym Parku Naturalnym Luberon wynosi €214, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.
Goście w Parku Narodowym Luberon rezerwują średnio z wyprzedzeniem 38 dni, co stanowi spadek o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 36 dni dla ofert z 1 sypialniami do 46 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 11% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)