Luberon Natural Regional Park
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€27k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€203
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↓12 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€43
Śr. 12M
↓30%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Luberon Natural Regional Park na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +31 600 € | — | — |
| Basen | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Rowery | 🔒 5• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 9• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| narty | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (8.1 noce)
3 sypialnie (7.8 noce)
2 sypialnie (6.8 noce)
1 sypialnia (5.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€214)
3 sypialnie (€114)
2 sypialnie (€74)
1 sypialnia (€43)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (64%)
Niezależni gospodarze (36%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku Parku Regionalnego Luberon odnotowano średnio 3,008 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 32% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Parku Regionalnym Luberon przynosi dochód w wysokości €21K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €60K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają €10K.
Średnie obłożenie w Parku Regionalnym Luberon wynosi 32%, generując RevPAR z €35 za każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Parku Regionalnym Luberon, wynoszący €39K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Parku Regionalnego Luberon. Aix-en-Provence: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, zasada głównego miejsca zamieszkania, 120-dniowy roczny limit dla domów niebędących głównym miejscem zamieszkania. Umiarkowane egzekwowanie z okazjonalnymi kontrolami. Avignon: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja, obowiązują ograniczenia dotyczące głównego miejsca zamieszkania, 120-dniowy limit dla domów letniskowych. Egzekwowanie przepisów obecne, lecz niespójne. Gordes: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja, w praktyce niewiele ograniczeń. Słabe egzekwowanie, wiele obiektów działa w tym turystycznym wiejskim regionie nieoficjalnie. Roussillon: Łagodne. Minimalne wymagania formalne, gospodarka oparta na turystyce. Bardzo słabe egzekwowanie, powszechnie tolerowany nieoficjalny wynajem. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Regionalnym Parku Przyrody Luberon nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 18%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (97%), Parking (94%), Internet (92%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Basen (+121%), Pralka (+98%), Grill (+55%).
Średnia stawka dzienna w Regionalnym Parku Przyrody Luberon wynosi €210, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Parku Regionalnym Luberon rezerwują średnio z 37-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 14% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 34 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 45 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 10% wyższe niż w dni powszednie.