Loudun, FR
Part of the Poitiers market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€15.1k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€100
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€29
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Poitiers na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +50 980 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Basen | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Grill | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Rowery | 🔒 9• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.1 noce)
2 sypialnie (5.8 noce)
Studio (4.7 noce)
4+ sypialnie (4.6 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€111)
3 sypialnie (€50)
2 sypialnie (€38)
1 sypialnia (€23)
Studio (€22)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (73%)
Niezależni gospodarze (28%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Poitiers odnotował średnio 2,952 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 72% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Poitiers zarabia €13K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €27K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Poitiers wynosi 32%, generując RevPAR przychodu ze €25 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Poitiers, wynoszący €31K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Poitiers. Poitiers: Umiarkowane. Wymagana rejestracja głównego miejsca zamieszkania, roczny limit 120 dni dla domów letniskowych i drugich domów. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez system deklaracji. Futuroscope: Łagodne. Wymagana podstawowa deklaracja, minimalne ograniczenia ze względu na charakter turystyczny. Lekkie egzekwowanie, regulacje rynkowe. Châtellerault: Umiarkowane. Rejestracja obowiązkowa, limit 120 dni dla nieruchomości niebędących głównym miejscem zamieszkania. Umiarkowane egzekwowanie, niektórzy gospodarze działają nieformalnie w mniejszych nieruchomościach. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Poitiers nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 15%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (95%), ogrzewanie (94%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+111%), grill (+65%), pralka (+54%).
Średnia stawka dzienna w Poitiers wynosi €109, co oznacza wzrost o 28% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.
Goście w Poitiers rezerwują pobyty średnio z 30-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 9% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 17% wyższe niż w dni powszednie.