Lorient
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€18.3k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€108
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€32
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Lorient na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +12 836 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Siłownia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 6• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.1 noce)
3 sypialnie (6.1 noce)
1 sypialnia (5.3 noce)
2 sypialnie (5.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€131)
3 sypialnie (€79)
2 sypialnie (€50)
1 sypialnia (€34)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (69%)
Niezależni gospodarze (31%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Lorient średnio notowano 1,499 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 53% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Lorient zarabia €14K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €27K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €8K.
Średnie obłożenie w Lorient wynosi 37%, generując RevPAR z €25 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Lorient, wynoszący €25K.
Zasady różnią się w zależności od części Lorient. Lorient: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w urzędzie miasta, obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez kontrole podatkowe. Quiberon: Umiarkowane. Wymagane zgłoszenie do merostwa w przypadku wynajmu powyżej 120 dni w roku, pobieranie podatku turystycznego. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w strefach turystycznych. Carnac: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązkowy podatek turystyczny, potencjalny limit 120 dni dla głównego miejsca zamieszkania. Egzekwowanie przepisów rośnie z powodu presji mieszkaniowej, ale jest niespójne. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Lorient nie wykazuje wyraźnych oznak oversaturation. Podaż spadła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 20%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Ogrzewanie (93%), Telewizor (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Grill (+60%), Pralka (+47%), Basen (+33%).
Średnia stawka dzienna w Lorient wynosi €110, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Lorient rezerwują średnio z 29 dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 11% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 26 dni dla ofert z 1 sypialniami do 41 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w niedzielę. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 8% wyższe niż w dni robocze.