Le Mans
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€17.8k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€128
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€31
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Le Mans na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +38 630 € | — | — |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Rowery | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 6• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.6 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
2 sypialnie (4.4 noce)
4+ sypialnie (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€112)
3 sypialnie (€56)
2 sypialnie (€38)
1 sypialnia (€25)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (74%)
Niezależni gospodarze (26%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Le Mans odnotował średnio 4,520 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 187% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Le Mans zarabia €11K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €34K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €5K.
Średnie obłożenie w Le Mans wynosi 26%, dając RevPAR wskaźnika €21 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Le Mans, wynoszący €31K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Le Mans. Le Mans: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, zasada głównego miejsca zamieszkania, limit 120 dni dla drugiego domu. Standardowe egzekwowanie przepisów przez organy podatkowe. Angers: Umiarkowane. Obowiązkowa deklaracja, ograniczenie dotyczące głównego miejsca zamieszkania, roczny limit 120 dni dla mieszkań niebędących głównym miejscem zamieszkania. Umiarkowane egzekwowanie przez biuro turystyczne. Tours: Umiarkowane. Rejestracja obowiązkowa, obowiązuje zasada głównego miejsca zamieszkania, limit 120 dni dla drugich domów. Regularne egzekwowanie przepisów przez monitoring miejski. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Le Mans nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 21%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w czerwcu i maju; najniższe są w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (94%), parking (92%), telewizor (90%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają basen (+126%), grill (+124%), pralka (+76%).
Średnia stawka dzienna w Le Mans wynosi €139, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Le Mans rezerwują pobyty średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 12% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 20% wyższe niż w dni powszednie.