Le Havre
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€21.9k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€141
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€41
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Le Havre na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +19 293 € | — | — |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 9• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.1 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
1 sypialnia (4.6 noce)
4+ sypialnie (4.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€148)
3 sypialnie (€85)
2 sypialnie (€59)
1 sypialnia (€39)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (79%)
Niezależni gospodarze (21%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Le Havre odnotowano średnio 4,554 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 36% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Le Havre przynosi dochód w wysokości €21K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €41K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €10K.
Średnie obłożenie w Le Havre wynosi 32%, generując RevPAR z €40 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Le Havre, wynoszący €49K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Le Havre. Le Havre: umiarkowane. Wymagana rejestracja w merostwie, obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego. Obowiązują standardowe francuskie przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z okazjonalnymi kontrolami. Étretat: umiarkowane. Wymagane zgłoszenie do merostwa, pobieranie podatku turystycznego, zasady dotyczące głównego miejsca zamieszkania dla apartamentów. Lekkie lub umiarkowane egzekwowanie przepisów w obszarach turystycznych. Honfleur: umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja, pobieranie podatku turystycznego, wymóg głównego miejsca zamieszkania w przypadku wynajmu niekomercyjnego. Umiarkowane egzekwowanie przepisów ze względu na znaczenie turystyczne. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Le Havre nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 27%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; jest najniższe w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), ogrzewanie (96%), telewizor (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują: grill (+75%), pralka (+62%), internet (+50%).
Średnia stawka dzienna w Le Havre wynosi €156, co oznacza wzrost o 27% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w marcu.
Goście w Le Havre rezerwują pobyty średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 11% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 26 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 31% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.