La Londe-les-maures
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€15.2k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€135
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€29
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe La Londe-les-maures na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +21 060 € | — | — |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (7.4 noce)
3 sypialnie (7.0 noce)
1 sypialnia (6.5 noce)
2 sypialnie (6.4 noce)
Studio (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€154)
3 sypialnie (€102)
2 sypialnie (€65)
1 sypialnia (€57)
Studio (€36)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (77%)
Profesjonalnie zarządzane (23%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w La Londe-les-Maures odnotował średnio 487 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% rok do roku oraz wzrost o 71% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w La Londe-les-Maures zarabia €13K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €25K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w La Londe-les-Maures wynosi 32%, generując RevPAR przychodu €24 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w La Londe-les-Maures, wynoszący €35K.
Zasady różnią się w zależności od części La Londe-les-Maures. La Londe-les-Maures: umiarkowane. Wymagana rejestracja w urzędzie gminy (declaration préalable). Należy przestrzegać francuskich krajowych zasad dotyczących meublé de tourisme, w tym poboru podatku turystycznego. Brak szczególnych wymogów dotyczących zamieszkiwania przez właściciela, ale w niektórych strefach mogą obowiązywać ograniczenia dotyczące wynajmu sezonowego. Egzekwowanie przepisów jest umiarkowane – władze przeprowadzają okresowe kontrole i reagują na skargi, choć wielu gospodarzy działa nieoficjalnie. Rejestracja jest coraz bardziej monitorowana ze względu na presję mieszkaniową w nadmorskim regionie Var. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w La Londe-les-Maures nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 46%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w styczniu i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (99%), kuchnia (99%), parking (99%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają basen (+96%), grill (+81%), klimatyzacja (+67%).
Średnia stawka dzienna w La Londe-les-Maures wynosi €142, co stanowi wzrost o 29% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.
Goście w La Londe-les-Maures rezerwują pobyt średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni dla ofert z 1 sypialniami do 45 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 7% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)