La Ciotat
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€29.5k
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€157
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€52
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe La Ciotat na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +16 926 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Bezpośrednio przy plaży | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (7.2 noce)
3 sypialnie (6.5 noce)
2 sypialnie (5.6 noce)
1 sypialnia (5.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€271)
3 sypialnie (€111)
2 sypialnie (€76)
1 sypialnia (€53)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (72%)
Niezależni gospodarze (28%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w La Ciotat odnotowano średnio 1,613 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 25% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w La Ciotat zarabia €27K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają €54K, podczas gdy obiekty o najniższych wynikach zarabiają €13K.
Średnie obłożenie w La Ciotat wynosi 40%, generując RevPAR z €48 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w La Ciotat, wynoszący €76K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w La Ciotat. La Ciotat: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego. Obowiązują standardowe francuskie przepisy dotyczące meublé de tourisme. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w popularnych obszarach przybrzeżnych. Cassis: Umiarkowane. Wymagana deklaracja, obowiązkowy podatek turystyczny, limit 120 dni dla głównych miejsc zamieszkania. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne ze względu na wysoki popyt turystyczny i ograniczone zasoby. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w La Ciotat nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 25%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (99%), telewizor (95%), ogrzewanie (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają basen (+58%), grill (+56%), parking (+24%).
Średnia stawka dzienna w La Ciotat wynosi €171, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w La Ciotat rezerwują pobyt średnio z 33-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 11% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 11% wyższe niż w dni powszednie.