La Ciotat
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€30.5k
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
46%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€161
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€58
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe La Ciotat na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +20 185 € | — | — |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Rowery | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (7.0 noce)
3 sypialnie (6.7 noce)
2 sypialnie (6.3 noce)
1 sypialnia (5.2 noce)
Studio (4.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€265)
3 sypialnie (€110)
2 sypialnie (€77)
1 sypialnia (€53)
Studio (€40)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (56%)
Profesjonalnie zarządzane (44%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w La Ciotat odnotowano średnio 1,620 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 25% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w La Ciotat zarabia €27K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €54K, a oferty o niskich wynikach zarabiają €12K.
Średnie obłożenie w La Ciotat wynosi 41%, generując RevPAR w przeliczeniu na €50 dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w La Ciotat, wynoszący €75K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w La Ciotat. La Ciotat: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w urzędzie miasta oraz obowiązkowy pobór podatku turystycznego. Zasada głównego miejsca zamieszkania dotyczy wynajmu nieprofesjonalnego. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z okazjonalnymi kontrolami. Cassis: Umiarkowane. Wymagane zgłoszenie do merostwa, numer rejestracyjny potrzebny do ogłoszeń oraz pobór podatku turystycznego. Wymóg głównego miejsca zamieszkania dla najmu krótkoterminowego. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale nie jest agresywne, istnieją nieuregulowane działalności. Należy zweryfikować wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w La Ciotat nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 38%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; jest najniższy w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (99%), ogrzewanie (95%) i telewizor (94%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+68%), grill (+66%) i siłownia (+28%).
Średnia stawka dzienna w La Ciotat wynosi €173, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w La Ciotat rezerwują pobyty średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okresy rezerwacji wynoszą od 33 dni dla ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 11% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)