La Bourboule
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€14.3k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€110
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€27
Śr. 12M
↓17%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe La Bourboule na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +11 213 € | — | — |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 7• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 9• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.7 noce)
2 sypialnie (4.6 noce)
3 sypialnie (3.8 noce)
4+ sypialnie (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€107)
3 sypialnie (€62)
2 sypialnie (€51)
1 sypialnia (€40)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (73%)
Niezależni gospodarze (27%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w La Bourboule odnotowano średnio 2,608 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 71% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w La Bourboule przynosi dochód w wysokości €13K rocznie. Najlepiej radzące sobie oferty zarabiają €22K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w La Bourboule wynosi 32%, co generuje RevPAR wskaźnika €26 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w La Bourboule, wynoszący €26K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru La Bourboule. La Bourboule: Łagodne. Wymagane zgłoszenie do mera oraz pobór podatku turystycznego. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Le Mont-Dore: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja podatku turystycznego. Niewielki nadzór, wynajem krótkoterminowy jest powszechny w mieście uzdrowiskowym. Clermont-Ferrand: umiarkowane. Wymagana rejestracja głównego miejsca zamieszkania na ponad 120 dni w roku, obowiązują zasady kompensacji. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w centrum miasta, lżejsze na obrzeżach. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w La Bourboule nie wykazuje wyraźnych oznak oversaturacji. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 27%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lutym i sierpniu; najniższe są w listopadzie i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), ogrzewanie (95%), parking (94%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują grill (+45%), pralka (+44%), ładowarka EV (+19%).
Średnia dzienna stawka w La Bourboule wynosi €112, co stanowi wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym i są najniższe we wrześniu.
Goście w La Bourboule rezerwują średnio z 37-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 34 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 51 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noclegi osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 17% wyższe niż w dni powszednie.