La Baule-escoublac
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€17.6k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€136
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€31
Śr. 12M
↓22%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe La Baule-escoublac na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +20 404 € | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Rowery | 🔒 4• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (8.6 noce)
2 sypialnie (7.2 noce)
3 sypialnie (6.8 noce)
1 sypialnia (6.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€157)
3 sypialnie (€101)
2 sypialnie (€69)
1 sypialnia (€45)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (65%)
Niezależni gospodarze (35%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w La Baule-Escoublac odnotował średnio 1,620 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 64% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w La Baule-Escoublac generuje dochód w wysokości €14K rocznie. Najlepiej radzące sobie oferty zarabiają €28K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €9K.
Średnie obłożenie w La Baule-Escoublac wynosi 32%, generując RevPAR z €25 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w La Baule-Escoublac, wynoszący €28K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w La Baule-Escoublac. La Baule-Escoublac: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w strefach turystycznych. Le Pouliguen: Umiarkowane. Wymagane zgłoszenie do merostwa, obowiązuje podatek turystyczny. Lekkie lub umiarkowane egzekwowanie, wiele obiektów funkcjonuje nieoficjalnie. Pornichet: Umiarkowane. Rejestracja i podatek turystyczny są obowiązkowe, obowiązują ograniczenia dotyczące stref. Umiarkowane egzekwowanie, zgodność z przepisami różni się w zależności od sąsiedztwa. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w La Baule-Escoublac nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 24%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (97%), Telewizor (95%), Ogrzewanie (91%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują Grill (+68%), Pralka (+64%), Internet (+37%).
Średnia stawka dzienna w La Baule-Escoublac wynosi €140, co oznacza wzrost o 28% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.
Goście w La Baule-Escoublac dokonują rezerwacji średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 42 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 13% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.